钱的问题一定是大家都比较关心的问题。我们今天来聊聊中国的财富增长吧。可以说，最近10年来中国的经济增长前所未有，大概是一个人一生之中再难以重复见到的好机会，我很幸运地能够在第一线见证了国家、单位、集体和个人的财富增长，那种感觉，绝对不是一两句话，一两篇文章可以说明清楚的。

先从大的方面看，中国的GDP增长有目共睹。2003年，中国的GDP号称是1.4万亿美元，到了2009年，就已经成长为33.5万亿人民币，按照1:6.82来计算，相当于4.9万亿美元，年平均增长远远超过10%以上。如果单从国家财政来看，2003年是2.1万亿，今年已经超过8万亿了，再加上美元汇率的降低，按照美元来计算，中国财政收入的增长速度更高，超过40%以上，你说，世界上那个国家敢和中国比富？中国政府有什么理由腰杆子不硬？

说大的方面，大家可能没有感觉，就拿我以前的单位来说。2003年的时候，单位一年经手的总经费也就是4000万左右，等到2007年，这个数字已经接近1.5个亿（其中不少是项目建设经费）；2003年的时候，科研项目的经费不到2000万，到了2007年底，这个数据已经接近8000万；2003年的时候，办公楼前稀稀拉拉地散放着一两辆轿车，今天楼前的空地已经日趋紧张，到处都停满着各式各样的轿车。

不过，中国的财富增长多数都应该归功于不动产价格的提高。和各类收入、支出的增长成正比，各地的房价也是成倍成倍的增长。2003年，北京中关村二手房的价格不到5000元一平方米，今天，如果你能够找到30000元一平方米的房子就已经是很幸运了。2003年，北京近郊的河北燕郊，比较好的房子每平方米不到2000元，今天，同样的房子（二手房），如果你能够在8000元乃至10000元买到就已经是很不错的了。

随着房价的高涨，一大批千万、亿万富翁出现。早年那些以创办企业致富的传统手段都被最新暴富的新贵们耻笑，因为他们赚钱来得太慢了。那是当然，要做一个企业，怎么也是10年8年的事情，可是在过去的几年内，如果你非常有胆量，并且敢于动手，那么快速致富并不是天方夜谭。

我还是来举几个例子吧。2003年的时候，我的一些从事服装行业安徽老乡们，最多也就是百万量级吧，几年之间，在我认识的范围内，就有很多位老板们目前的财产都是超过了5000万，有不少甚至是超过了1个亿。这个帐不难计算，例如你有500万，按照20%的贷款（早年还有头款要求更低的银行），如果2003年在中关村可以购买2500万的房子，今天，你的财产将至少是1.25亿，这还不算你中间可以获得的出租的利润和其他营业收入。我所认识的人之中，就有好几位现在是每年的租金收入都是超过1000万量级。

比起炒房子来，炒地皮就更加火爆。我认识好几位来自温州的老板们，他们在2002/2003年的时候，在北京大兴那里买了很多地。后来，那个地区开发，据他们说，他们地皮的价格增长了20倍以上，如果加上贷款的杠杆作用，他们的放大倍率就是100倍。7到8年的时间，能够得到100倍的回报，这样的例子怎么能够让他人安分？所以我们应该不难理解后来的央企积极参与不动产开发的诸多案例。大兴那个地方的土地价格我不是很熟悉，就我知道的北京近郊的河北燕郊来说，2003年的时候，开发房地产的土地是30多万元一亩，今天，估计能够在300万一亩买到也要找N多熟人，送去M多礼物。

前几年中国的房产就像2000年以前美国的股市，极端疯狂，极端恐怖。不同的是，中国的房地产大概不会像美国的股市那样，N多年一蹶不振。今天，中国的房地产价格仍然在很高的水平上，如果你知道中国各级政府的大部分财政收入都来自于房地产的话，你就应该知道中国的房价不会有太多的下降空间，虽然很多人都在说，中国的房价要调整。我个人觉得即使有调整也是短时的，一是需求的存在，二是政府财政的需要，三是50多万亿存款的出路，最后是领导者自身的利益。怎么说，中国的房价还会坚挺一段时间。

当然了，胆大的，在那场大潮中，肯定完成了资本积累；随大流的，也顺水摸鱼，小赚了一笔；胆子小的，那只能是望洋兴叹了。比较极端的例子是，在中国房价极度亢奋的进程中，仍然有很多人买不起，也有一些人买得起但是没有买，还有一些人因为耐力不够，早早地出局观望。

今天，回头来看，在中国目前所谓的财富贵族中，还是能够看到很多特点的。一是官方背景，这是权力换取利益的最为明显的表现；一是那些早年没有上学而摸爬滚打在商场的人。在当年好好学习，天天向上，然后考上大学之后的这批人中，除了当官以后以不正当手段聚财的以外，很少能够出现大富的例子。

我相信那个相对疯狂的阶段应该就要过去，剩下的就应该比较平稳的进程了。人生之中，能够参与和经历那个疯狂的时代，也算是一笔没有发财之后的财富吧，就算是自我阿Q一把。