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老不死的博客  
移民美國,老而不死,無所事事,寫點東西,打發時間,坐吃等死。  
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網絡日誌正文
紐約居家不易 2014-11-07 08:48:54


    “面向大海,春暖花開”——這是詩人海子的名句,象徵一種理想的生活狀態。

    很幸運,筆者這輩子,大部分時間都是住在海邊。

離開故鄉鄂東北的小城後,我在廣東珠海生活了二十餘年,之後來到了紐約。

紐約和珠海,都是海濱城市。

現在我住在紐約的college point,兒子貸款買的房,連排屋,三層樓,外加一個地下室。 

在我家的二樓和三樓也可以看到海,還有曼哈頓的高樓。可惜海只有一線,海的那邊又是高樓,高樓之外是天際線,遠沒有我在珠海的家面對的海景那麼壯觀和遼闊。

    紐約雖然也在海邊,與珠海的氣候卻大不一樣。

    夏季,紐約較為乾燥和涼爽,遠沒有珠海那麼悶熱和潮濕;冬季,紐約雖然非常寒冷,但屋子裡卻很溫暖,每年的十一月一日,美國的東海岸進入冬令時,法律規定,房間裡必須供暖了。

在紐約,只要是house,地下室就都裝有供熱的鍋爐,燒的是煤氣。在漫長的冬天裡,供熱的煤氣是一筆不小的開支。

在珠海則相反,冬季乾燥而涼爽,不需要供熱,但夏天要用空調製冷。

兩相比較,珠海的空調耗電,那都是濕濕碎,一個月增加的電費,了不得也就4-500元人民幣;但在紐約,冬天供熱的煤氣,象我們這樣的連排屋,一個月要700多元美金,差不多4500元人民幣,這樣算起來,紐約的供熱費是珠海製冷費的10倍。

除此之外,在住房方面的開支還有地稅,還有每個月要還的銀行貸款。雖然我們住的是自己的房子,算下來一個月也要開支2000多元美金,差不多是13000元人民幣,在珠海,一個月13000元人民幣,衣食住行,包括所有的開銷在內,一家人可以過得很好。

    但在紐約,食品在全部生活開支中所占的比例很小,如果在超市買菜回來做飯吃,一個人一個月100美元也就差不多了。所以在紐約,住的開支要相當於吃的十倍。這也反過來證明紐約居家不易。

紐約出行難,小車進出紐約市區一次要交13美元的路橋費。紐約養車也很貴:保險費高,停車費高,連油價也高,前幾天去鄰近的新澤西,那兒的regular汽油一加侖2.6美元左右,同樣的汽油,紐約要賣3.6美元一加侖。

毫無疑問,紐約是世界上房價最高的地區,華文《世界日報》上刊登的房地產廣告,在曼哈頓,一個普通公寓樓的二室一廳小套間,標出的售價竟高達1200萬美元,約相當於8000萬人民幣!

    紐約居家為何不易?

一是房價高,二是地稅高,三是出行難。

 

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文章評論
作者:楚柴 留言時間:2014-11-08 08:17:00
規定11月1日必須開始供暖可能是紐約市的規定,而且指的是出租的房屋,因為有的出租房屋暖氣(和冷氣)費是包含在租金里的,因此房東有責任到時候開啟暖氣。至於自己買下的房子,不論是獨棟屋還是公寓樓,愛什麼時候開是自己的事。我們這邊今年冷得早,十月初我就把暖氣打開了。房子小,最冷的時候月費用也到不了100元。
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作者:newbigman 留言時間:2014-11-08 06:37:26
但在紐約,冬天供熱的煤氣,象我們這樣的連排屋,一個月要700多元美金,差不多4500元人民幣,這樣算起來,紐約的供熱費是珠海製冷費的10倍。

I live in a single family house in Chicago area. My gas bill is around $240 in Jan. and Feb.; Around $150 in Dec. and Mar.

PS: There is no such thing as "每年的十一月一日,美國的東海岸進入冬令時,法律規定,房間裡必須供暖了。", since you have your own furnace.
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作者:verona 留言時間:2014-11-07 14:03:21
還是回珠海養老比較好,冬天氣候好,灣仔海鮮好,自由自在,斗門吃吃喝喝,魚釣釣,在美國,要住在中小城市,才舒服。
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作者:pumbaa 留言時間:2014-11-07 13:59:47
為什麼一棟聯排屋的冬天取暖費要700美金呢?

我家在多倫多,氣候比紐約平均冷二至三度,取暖是用天然氣,屋子是獨立屋,算是比較大的,地面上的住房面積是二千多尺。冬天一樓的室溫是二十二度。

上一個冬天最冷的今年一月,天然氣費用好像是二百七十多元。單價是0.14/立方米。而且是加幣。換算美金更便宜了。(費用包括加租的熱水坦克,管道維修的保險費,因為是同一張單,無法去除)

如果真的氣費那麼貴,那就要檢查房子的保暖與鍋爐的效率了。這個費用太離譜了。

我說的立方米。是指cube,不知道對不對,說不定不是一回事。以英文為準。
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作者:花蜜蜂 留言時間:2014-11-07 13:06:38
楊白勞改成“洋白勞”洋媳婦更上一層樓,兒子遇到了沒老死被急死也很糟糕。

嘿嘿!
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作者:花蜜蜂 留言時間:2014-11-07 13:02:44
他們賺錢再利害最終還是被商業賺了去,老公賺錢再厲害老婆花錢擋不住,但願你媳婦兒是中國老派妞,要不然她花錢如流水你兒子就成楊白勞,

哈哈!
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作者:花蜜蜂 留言時間:2014-11-07 12:53:35
律師的實習生年薪16萬,電腦軟件專家許多中國同學12萬以上,蜜蜂的兒子當年高考補習教師收費90美元/小時。

房屋修理工人60美元/小時,波音飛機組裝工25——45美元/小時,護士年薪超過10萬跳槽新招工還送車。美國加班費是一倍半工資,警察加班天天有隻怕你不干——晚上到夜總會門口站一站45美元/小時;在公寓平常開警車回來轉移一轉,出來亮一臉一個月的租金1500美元就免了。

嘿嘿!
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作者:秋念11 留言時間:2014-11-07 12:41:53
這麼有錢,氣死我了!
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作者:花蜜蜂 留言時間:2014-11-07 10:59:24
上面那些收入蜜蜂仔細看了一下,其實偏低了。

美國有許多工作都會有可觀的加班費;比如護士和警察,教師可以參加假期工作還可以搞私人教學收入不菲;專業人員比如醫生幫助律師看一篇報告就可以收費幾百上千美元不等。如果你年輕勤勞聰明還有找到許多賺錢機會,許多朋友在網上指頭點幾下,就把別人的錢賺到自己兜里,你是愉快不?

蜜蜂準備寫作一篇最來勁的文章來幫助想賺錢的網友。還有,美國有多種多樣的生活方式,伴隨着個人收入能力,規劃適合自己收入的生活方式,非常重要。蜜蜂也準備寫美國最低開支的生活選擇:
The cheapest way to live in the United States.

你知道了賺錢又節約的生活方式,當然就會幸福愉快。

嘿嘿!
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作者:花蜜蜂 留言時間:2014-11-07 10:41:19
老不死先生,

美國的居住確實很貴,但是你沒有說的還有你兒子的收入跟生活全部的比較,所以,很難說清楚美國中國的生活比較究竟哪邊更滿意。

美國人如果是高學歷高科技高技術領域的員工,收入是比較高的,這裡有一個大概:

根據美國勞工統計局(Bureau of Labor Statistics)的最新統計,2009年全美在職工作人員約為1.3億人(不包括自僱人員),平均工資是43460美元,平均每小時工資是20.9美元。勞工統計局將所有行業分成22個大類,在22個大類中,平均工資最高的是管理人員,年薪102900美元,擔任管理職務的有611萬人;平均工資最低的是食品相關行業人員,年薪20880美元,該行業員工有1121萬人。

具體到每個工種來看,在所有工種中,平均工資最高的是外科醫生,年薪219770美元,全美共有近4.5萬名外科醫生;其次是麻醉醫師,年薪211750美元,共有3.7萬名麻醉醫師;平均工資最低的是食品製備及快餐店服務人員,年薪18120美元,從業人員約有269萬人。其他工種的平均年薪如下:

會計及審計師:67430美元,從業人員110萬人;

個人理財顧問:94180美元,從業人員15萬人;

貸款員:63210美元,從業人員近30萬人;

電腦程序員:74690美元,從業人員近37萬人;

電腦應用軟件工程師:90170美元,從業人員近50萬人;

電腦系統軟件工程師:96620美元,從業人員近39萬人;

網絡和計算機系統管理員:70930美元,從業人員近34萬人;

統計師:75220美元,從業人員2.1萬人;

航空工程師:96270美元,從業人員近7萬人;

化學工程師:91670美元,從業人員近3萬人;

電腦硬件工程師:101410美元,從業人員6.5萬人;

律師:129020美元,從業人員近56萬人;

法官:103990美元,從業人員近2.7萬人;

小學教師:53150美元,從業人員近155萬人;

初中教師:53550美元,從業人員近67萬人;

大學數學教師:70550美元,從業人員近4.8萬人;

大學物理教師:83320美元,從業人員近1.3萬人;

大學政治學教師:76990美元,從業人員1.5萬人;

普通牙醫:156850美元,從業人員近8.7萬人;

口腔頜面外科牙醫:210710美元,從業人員5390人;

消防人員:47270美元,從業人員30萬人;

警察:55180美元,從業人員64萬人;

大廚:44240美元,從業人員近9.5萬人;

理髮師:27650美元,從業人員1萬人;

導遊:25990美元,從業人員近3.2萬人。

美國生活的地區差異也非常大,紐約是生活比較貴的地區,主要是居住。而居住在中部地區一個小型農場40萬美元,在紐約只能購買一套小型公寓還看不到海。

所謂知足常樂,蜜蜂估計你兒子看起來超過上面所有平均工資挺出息呢。

嘿嘿!
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作者:pingyi 留言時間:2014-11-07 10:02:05
老不死,住不慣就請回吧。這裡是美國,你兒子掙得應該是美元吧,為什麼老是換算成人民幣,你要是把美元與人民幣看成是1:1,你還覺得貴嗎
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