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老不死的博客  
移民美国,老而不死,无所事事,写点东西,打发时间,坐吃等死。  
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网络日志正文
纽约居家不易 2014-11-07 08:48:54


    “面向大海,春暖花开”——这是诗人海子的名句,象征一种理想的生活状态。

    很幸运,笔者这辈子,大部分时间都是住在海边。

离开故乡鄂东北的小城后,我在广东珠海生活了二十余年,之后来到了纽约。

纽约和珠海,都是海滨城市。

现在我住在纽约的college point,儿子贷款买的房,连排屋,三层楼,外加一个地下室。 

在我家的二楼和三楼也可以看到海,还有曼哈顿的高楼。可惜海只有一线,海的那边又是高楼,高楼之外是天际线,远没有我在珠海的家面对的海景那么壮观和辽阔。

    纽约虽然也在海边,与珠海的气候却大不一样。

    夏季,纽约较为干燥和凉爽,远没有珠海那么闷热和潮湿;冬季,纽约虽然非常寒冷,但屋子里却很温暖,每年的十一月一日,美国的东海岸进入冬令时,法律规定,房间里必须供暖了。

在纽约,只要是house,地下室就都装有供热的锅炉,烧的是煤气。在漫长的冬天里,供热的煤气是一笔不小的开支。

在珠海则相反,冬季干燥而凉爽,不需要供热,但夏天要用空调制冷。

两相比较,珠海的空调耗电,那都是湿湿碎,一个月增加的电费,了不得也就4-500元人民币;但在纽约,冬天供热的煤气,象我们这样的连排屋,一个月要700多元美金,差不多4500元人民币,这样算起来,纽约的供热费是珠海制冷费的10倍。

除此之外,在住房方面的开支还有地税,还有每个月要还的银行贷款。虽然我们住的是自己的房子,算下来一个月也要开支2000多元美金,差不多是13000元人民币,在珠海,一个月13000元人民币,衣食住行,包括所有的开销在内,一家人可以过得很好。

    但在纽约,食品在全部生活开支中所占的比例很小,如果在超市买菜回来做饭吃,一个人一个月100美元也就差不多了。所以在纽约,住的开支要相当于吃的十倍。这也反过来证明纽约居家不易。

纽约出行难,小车进出纽约市区一次要交13美元的路桥费。纽约养车也很贵:保险费高,停车费高,连油价也高,前几天去邻近的新泽西,那儿的regular汽油一加仑2.6美元左右,同样的汽油,纽约要卖3.6美元一加仑。

毫无疑问,纽约是世界上房价最高的地区,华文《世界日报》上刊登的房地产广告,在曼哈顿,一个普通公寓楼的二室一厅小套间,标出的售价竟高达1200万美元,约相当于8000万人民币!

    纽约居家为何不易?

一是房价高,二是地税高,三是出行难。

 

浏览(8546) (0) 评论(11)
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文章评论
作者:楚柴 留言时间:2014-11-08 08:17:00
规定11月1日必须开始供暖可能是纽约市的规定,而且指的是出租的房屋,因为有的出租房屋暖气(和冷气)费是包含在租金里的,因此房东有责任到时候开启暖气。至于自己买下的房子,不论是独栋屋还是公寓楼,爱什么时候开是自己的事。我们这边今年冷得早,十月初我就把暖气打开了。房子小,最冷的时候月费用也到不了100元。
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作者:newbigman 留言时间:2014-11-08 06:37:26
但在纽约,冬天供热的煤气,象我们这样的连排屋,一个月要700多元美金,差不多4500元人民币,这样算起来,纽约的供热费是珠海制冷费的10倍。

I live in a single family house in Chicago area. My gas bill is around $240 in Jan. and Feb.; Around $150 in Dec. and Mar.

PS: There is no such thing as "每年的十一月一日,美国的东海岸进入冬令时,法律规定,房间里必须供暖了。", since you have your own furnace.
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作者:verona 留言时间:2014-11-07 14:03:21
还是回珠海养老比较好,冬天气候好,湾仔海鲜好,自由自在,斗门吃吃喝喝,鱼钓钓,在美国,要住在中小城市,才舒服。
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作者:pumbaa 留言时间:2014-11-07 13:59:47
为什么一栋联排屋的冬天取暖费要700美金呢?

我家在多伦多,气候比纽约平均冷二至三度,取暖是用天然气,屋子是独立屋,算是比较大的,地面上的住房面积是二千多尺。冬天一楼的室温是二十二度。

上一个冬天最冷的今年一月,天然气费用好像是二百七十多元。单价是0.14/立方米。而且是加币。换算美金更便宜了。(费用包括加租的热水坦克,管道维修的保险费,因为是同一张单,无法去除)

如果真的气费那么贵,那就要检查房子的保暖与锅炉的效率了。这个费用太离谱了。

我说的立方米。是指cube,不知道对不对,说不定不是一回事。以英文为准。
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作者:花蜜蜂 留言时间:2014-11-07 13:06:38
杨白劳改成“洋白劳”洋媳妇更上一层楼,儿子遇到了没老死被急死也很糟糕。

嘿嘿!
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作者:花蜜蜂 留言时间:2014-11-07 13:02:44
他们赚钱再利害最终还是被商业赚了去,老公赚钱再厉害老婆花钱挡不住,但愿你媳妇儿是中国老派妞,要不然她花钱如流水你儿子就成杨白劳,

哈哈!
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作者:花蜜蜂 留言时间:2014-11-07 12:53:35
律师的实习生年薪16万,电脑软件专家许多中国同学12万以上,蜜蜂的儿子当年高考补习教师收费90美元/小时。

房屋修理工人60美元/小时,波音飞机组装工25——45美元/小时,护士年薪超过10万跳槽新招工还送车。美国加班费是一倍半工资,警察加班天天有只怕你不干——晚上到夜总会门口站一站45美元/小时;在公寓平常开警车回来转移一转,出来亮一脸一个月的租金1500美元就免了。

嘿嘿!
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作者:秋念11 留言时间:2014-11-07 12:41:53
这么有钱,气死我了!
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作者:花蜜蜂 留言时间:2014-11-07 10:59:24
上面那些收入蜜蜂仔细看了一下,其实偏低了。

美国有许多工作都会有可观的加班费;比如护士和警察,教师可以参加假期工作还可以搞私人教学收入不菲;专业人员比如医生帮助律师看一篇报告就可以收费几百上千美元不等。如果你年轻勤劳聪明还有找到许多赚钱机会,许多朋友在网上指头点几下,就把别人的钱赚到自己兜里,你是愉快不?

蜜蜂准备写作一篇最来劲的文章来帮助想赚钱的网友。还有,美国有多种多样的生活方式,伴随着个人收入能力,规划适合自己收入的生活方式,非常重要。蜜蜂也准备写美国最低开支的生活选择:
The cheapest way to live in the United States.

你知道了赚钱又节约的生活方式,当然就会幸福愉快。

嘿嘿!
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作者:花蜜蜂 留言时间:2014-11-07 10:41:19
老不死先生,

美国的居住确实很贵,但是你没有说的还有你儿子的收入跟生活全部的比较,所以,很难说清楚美国中国的生活比较究竟哪边更满意。

美国人如果是高学历高科技高技术领域的员工,收入是比较高的,这里有一个大概:

根据美国劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)的最新统计,2009年全美在职工作人员约为1.3亿人(不包括自雇人员),平均工资是43460美元,平均每小时工资是20.9美元。劳工统计局将所有行业分成22个大类,在22个大类中,平均工资最高的是管理人员,年薪102900美元,担任管理职务的有611万人;平均工资最低的是食品相关行业人员,年薪20880美元,该行业员工有1121万人。

具体到每个工种来看,在所有工种中,平均工资最高的是外科医生,年薪219770美元,全美共有近4.5万名外科医生;其次是麻醉医师,年薪211750美元,共有3.7万名麻醉医师;平均工资最低的是食品制备及快餐店服务人员,年薪18120美元,从业人员约有269万人。其他工种的平均年薪如下:

会计及审计师:67430美元,从业人员110万人;

个人理财顾问:94180美元,从业人员15万人;

贷款员:63210美元,从业人员近30万人;

电脑程序员:74690美元,从业人员近37万人;

电脑应用软件工程师:90170美元,从业人员近50万人;

电脑系统软件工程师:96620美元,从业人员近39万人;

网络和计算机系统管理员:70930美元,从业人员近34万人;

统计师:75220美元,从业人员2.1万人;

航空工程师:96270美元,从业人员近7万人;

化学工程师:91670美元,从业人员近3万人;

电脑硬件工程师:101410美元,从业人员6.5万人;

律师:129020美元,从业人员近56万人;

法官:103990美元,从业人员近2.7万人;

小学教师:53150美元,从业人员近155万人;

初中教师:53550美元,从业人员近67万人;

大学数学教师:70550美元,从业人员近4.8万人;

大学物理教师:83320美元,从业人员近1.3万人;

大学政治学教师:76990美元,从业人员1.5万人;

普通牙医:156850美元,从业人员近8.7万人;

口腔颌面外科牙医:210710美元,从业人员5390人;

消防人员:47270美元,从业人员30万人;

警察:55180美元,从业人员64万人;

大厨:44240美元,从业人员近9.5万人;

理发师:27650美元,从业人员1万人;

导游:25990美元,从业人员近3.2万人。

美国生活的地区差异也非常大,纽约是生活比较贵的地区,主要是居住。而居住在中部地区一个小型农场40万美元,在纽约只能购买一套小型公寓还看不到海。

所谓知足常乐,蜜蜂估计你儿子看起来超过上面所有平均工资挺出息呢。

嘿嘿!
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作者:pingyi 留言时间:2014-11-07 10:02:05
老不死,住不惯就请回吧。这里是美国,你儿子挣得应该是美元吧,为什么老是换算成人民币,你要是把美元与人民币看成是1:1,你还觉得贵吗
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