土地拍賣會上曾經轟動一時的新聞
如山
（2010年8月1日） 話說當年香港政府拍賣一幅“地王”。那是香港近期最大型的一次拍賣，將預示房地產商們對香港未來市場走向的信心程度。開拍當日吸引了香港及附加的幾乎所有大地產商。香港的四大地產商：長江實業、恒基地產、新世界發展和新鴻基地產都派了代表參加。香港所有媒體都有記者出席。場面甚是“虛憾”。該幅“地王”開拍價10億港幣。拍賣一開始，競投價就扶搖直上，迅速到達60億才開始減慢，剩下幾家在競投。當上到70億時，只餘下新世界發展和一位在場人不熟悉的中年女士在競投。因為這位中年女士以前沒有出現過在這種大型拍賣中，令在場人對她的背景有多種猜測。 只見該女士臉色凝重，緊緊咬住新世界發展，每舉一次牌加價一千萬港幣。達到78億時，新世界發展停止競投。拍賣官在三次叫價沒人再競投的情況下，小錘往下一拍，這場近20多年來最大宗的政府拍賣終於落下帷幕。中年女士以78億1千萬投得。在場所有參與者議論紛紛：到底這位女士是誰的代表人呢？四大地產商的代表中，只有大家所熟悉的長江實業的代表沒有舉過牌。因此有人猜測是長江實業的現場拍賣策略，用一個沒人認識的人來拍，以避免別的地產商認為這個地盤很值錢。也有人認為可能是大陸、台灣或者新加坡背後的財團。所有媒體的記者全部聚焦於這位“黑馬”，把她團團圍住。此刻已經沒人理睬那些常見的大地產商代表們了。鎂光燈閃個不停，記者們的問題如連珠炮：請問你代表哪一個地產商？你背後的財團是誰？你們在這塊地的發展計劃是什麼？地價已經這麼高，將來的房價豈非再升高50%以上你們才可以盈利？你們怎麼看香港的未來樓市……？只見中年女士徐徐站起，慢慢撥開眾人走開。她一言不發，嘴角露出似笑非笑，目光越過眾人望向半空。當所有記者和競投參與者都是透明的。一副傲視群雄、唯我獨尊的架式。仿佛在說：你們算什麼？問什麼問？這個價高啦？區區78億1千萬算個鳥！那些競投者怎麼可以競投過我！ 她到底是何方神聖呢？迷底將要揭曉，吸引人的部分開始了。因為現場拍賣人員要求競投勝出的中年女士出示證件，填寫有關表格。只見女士掏出一個證件。現場拍賣人員一看，目瞪口呆。記者們圍過來一看，一片肅靜，過了一會才紛紛反應過來。只聽照相機喀嚓喀嚓聲不斷，鎂光燈閃個不停。當天隨後的電視新聞全部有這個場面的報道。第二天的所有報紙頭版都是這位神秘女士高舉競投牌和似笑非笑，傲視眾人的“威水”照片。 諸位看官，她的背景到底是什麼？她到底拿出了什麼重要證件令在場的眾人那麼驚訝呢？那就是——“香港青山精神病醫院”的住院證！ 後續報道是，該拍賣被取消，香港政府起訴該女士賠款78億1千萬加拍賣手續費。此後，香港政府修改了拍賣程序，要求所有參加競投的人必須先登記身份並且核實拍賣定金。我有點奇怪的是，精神病人應該是沒有合同執行能力的，怎麼可以為她的行為付經濟責任呢？不了解香港的相關法律。不過這是題外話了。 以上是真實事件。故事有文字加工成分。大家當笑話來讀就成，不必較真。如能博諸位讀者一笑，即如山倍感榮幸。 |
