“力不到不为财”-随想点滴（10）

如山 

（2010年9月19日）

“力不到不为财”是我们当地流传的古老哲学。就是说，没有付出，就别想那么容易有收获。换句话说，就是“一分耕耘一分收获”。其实这个道理用到所有行业都是适合的。

我常常被人问（公开的和发悄悄话的），哪里或者这样可以买到折扣大的房子。关于怎样可以买到的问题，我已经有不同的文章说过。就是买REO、Foreclosure、Re-Foreclosure、FSBO、自己上门问、发信、最后是看别人不容易看到的潜在价值。但是这些方法只是一个方向，哪一个可以做成功要根据你当地的大小环境、自己的财务、心理状况等等决定。没有一个确定的、最容易成功的方法。因为世界上不存在一条成功方程式。就算你是找agent帮忙，也需要自己去分析、调查、比较、Interview等努力才能找到一个好的又能配合你的目标的Agent。

我在CND上发了博文《聪明人做金融股票，笨人做房地产》后，有网友将我的文章开线评论。一位网友半开玩笑说，如山说做股票那么好赚钱，要么是只看到贼吃肉，没看到贼挨揍；要么是纯属调侃，太不厚道。要是读者真读不出来，我坦白，我是一半调侃，一半真心佩服那些金融股票做成功的。为什么说是一半调侃呢？我碰到过太多人“……细谈个股时，从该公司的管理层、经营方略到行业发展前景，如数家珍。…… 谈论市场大势，国际环境，上下几千年、纵横几万里，深入浅出，滔滔宏辩。他们说起投资股票与技术操作，有图表曲线的技术分析，有潜在价值的洞察，既有具体手段，又有策略性方案。”介绍他们之前看中的某个、某类股票或者某外汇，现在升或者跌正如他们的预期。但是问他们自己怎么了，是发得无影无踪了，还是怎样了。一类人是王顾左右而言它；而另外一类是说真话，作顿胸捶足状，说当时就是差点胆量没买成。这我倒相信是真的，而不是事后诸葛亮。可是什么时候买进，什么时候卖出正是决定你能否做成功金融股票的重要因素。光是看得准，而不做有什么用？而能够在股票上真正做得好的，都是经过千锤百炼并且真正聪明过人才能做到。当然这里不包括那些做经纪的，他们真正是屁股决定脑袋，或者更准确地说是屁股决定所说的话。因为投资者输赢他们都会赚取佣金。所以我在这该文最后说，“我佩服那些赢大于输的金融股票玩家（没有人能够只赢不输，要是赢大于输而且积累在快速增加我认为就属于值得我敬佩的了），而不是只有一大堆理论，赢的无法 Cover 输的部分，只有屡败屡战的记录，总说下次就会赢的那种。自然更不包括那些 交易经纪和私人财务顾问。因为他们的目的只是赚佣金。 他们的佣金收入可能也相当可观，但是不是我这里说的投资赚钱的内容。”

在《聪明人做金融股票，笨人做房地产》中，我第一次借用网友“好好财”（“hao-hao-cai”）关于在美国做房东就像在中国做掏大粪的工人一样的说法来自嘲和调侃。其后有人写一篇有趣的想做地主的故事，将“掏大粪”的说法和我文章中其它调侃语都编进去。不知道是否从此这个“掏大粪”就在投坛上流行。地主们用来自嘲，而反对做房地产者用来讽刺地主们。有网友公开说不喜欢这个说法，也有网友私下发悄悄话给我，说这是对房产投资的亵渎(Blasphemy)，ta个人不能接受。我回应ta说，自贬一下，自己调侃自己一下没什么，希望可以减少一些反对者的敌意和调整一下气氛。说真的，自贬、自嘲和自我调侃是有足够的自信的人才能做到的。例如，投坛上的“大地主”，也是成功的房地产商人JY兄就每每主动出来承认自己是做“掏大粪”的，并以此为荣。在投坛上读者应该看到，JY兄等人常常出来回答都是具体的问题和解决办法，介绍自己的经验。别人走过的路，最具体的经验和分析，这点点滴滴，都是尔足够珍贵的。

“力不到不为财”，就算你不承认至于像“掏大粪”一样辛苦，但是做哪一行、哪一样生意、哪一种投资不是经历了一翻努力才能达到一定的境界？做股票、金融真就那么容易赚钱？你以为听别人说去买某一个股票、基金、外汇或者商品就可以发财？你将钱交给一个经纪人，就可以回报非常高，财源滚滚来？哪有这么容易？

做投资或者做生意不适合于愚昧、懒惰、没有耐性想赚快钱的人士。

（注：本文为如山原创，转载请与作者联系）