设万维读者为首页 万维读者网 -- 全球华人的精神家园 广告服务 联系我们 关于万维
 
首  页 新  闻 视  频 博  客 论  坛 分类广告 购  物
搜索>> 发表日志 控制面板 个人相册 给我留言
帮助 退出
如山的博客  
在美国经营房地产的故事与体会  
https://blog.creaders.net/u/2450/ > 复制 > 收藏本页
网络日志正文
闲聊宏观与微观、大形势与自己-随想点滴(16) 2011-07-18 08:34:03

闲聊宏观与微观、大形势与自己-随想点滴(16 

如山  

2011717日,星期天) 

最近有网友询问我关于是否回国发展还是继续在美国的问题。我跟Ta讨论了一下,我没有给结论,因为结论应该是Ta自己作的。今天比较闲,想起来再聊聊这个话题。

我们讨论中美前景、世界大形势是有需要的和有用的。但是更重要的是看自己的长处和机会,根据自己的具体情况去作出决定和行动。

现在最流行的说法是:中国在崛起,美国在衰败。那么对你自己的关键是,你回去或者你在中国也能够崛起吗?要是自己评估自己在那里不能崛起,那你回去去凑什么热闹呀。而美国就算在衰败(是否在衰败不是本文要讨论的),你不衰败,反而你在“崛起”,那不显然是应该留下吗?就算不是走下坡与“崛起”的比较,你觉得在哪里更能生活,或者有满足你自己需要的东西,不就应该在那里吗?

记得网友“怀着我的梦想”曾经写过《日本到底有多不景气》,里面描述的今日日本的“惨像”。可以同时她也介绍了,女儿在加拿大毕业,经过比较她女儿觉得在日本更能发挥她的优势,能找到好工作,自己的事业有发展前途,所以去了日本。日本是刚刚走入衰败不久(是否会继续衰败下去我不知道),那我们不如看看英国这个曾经的帝国,不是已经衰败差不多上百年了吗?干吗还有那么多人想移民去那里?就是因为那里有适合他们自己发展或者有满足自己一些需要的地方。

 

再以本人为例,本人当年是认真思考与评估自己优势和劣势长来到美国的。看到人们常常说,这十几年错过了中国的好机会。要是不出来,就发得不清不楚了。我是没有后悔,因为我知道自己在那里我会无所作为,到现在也不会好,可能早被那里淘汰掉了。但是另一方面,我的6个直系亲属,只有一个家庭愿意申请移民来美。其他5个家庭在8年前我们就讨论了是否申请他们移民的问题,他们都表示不愿意。他们中有做医生的、金融的、与房产有关的等等,都不是什么“大款”。但是我认为根据他们的情况,不应该移民来美国。因为来这里一切从头开始,他们在这里没优势。

我自问没后悔,但有人可能要说,这是你的阿Q精神,错过了好时机现在安慰自己。好,就算是用阿Q精神来自我安慰又有什么不好?人有时候是需要自我安慰的。时间不能倒流,人要是容易犯后悔病,能是永远也难找到机会的。因为可能过几年后要后悔自己现在没有做某种行动。要是你想清楚了,不管是回中国或是作某种投资,现在就行动吧,就别等过后再来后悔。不后悔过去,努力寻找现在的机会,总是从正面去思考和行动,才能对自己有帮助。比如现在看来,有人认为十多年前的“海归”混得好。我看不一定,我就知道几个几年前选择海归到现在还不如当年在美国的。相反也是一样的,现在你要是在中国找到好的进入的和机会,你现在海归也不迟。关键是结合自己的情况去评估。

回到大题目,美国的问题说起来挺吓人,很多吧,好像全是负面的,没什么正面消息,美国的天就快塌下来了。可是上班族,你有好工,还提了职,提了薪,不就很好了吗?又比如,做生意的,现在的经济很有影响吧?可是你知道每个行业、就是同一个行业也在于其经营的策略和作为,并非都差。或者说做房产的,要是处在一个下跌市场,你能找到更好deal,可能比一个上升的市场更能赚钱。同样道理,你要是处在一个上升的市场,买入错误的物业,你可能免不了亏损,或者靠市场很久的升值都不能补偿这部分错误的损失。 

总之,哪里好哪里坏,大环境好还是坏有些影响,但是影响更大的是你面对的微观情况,并且决定于你个人的具体行动。习惯于正面去思考和行动的人,总是更容易把握机会。因为习惯负面思考和行动的人,总是靠“等运到”,而往往是等“运”过了才认识那是“运”。

(注:本文为如山原创,转载请与作者联系)

—————————————————————————————————————————————————— 

《宏观与微观、理论与实践、务实与务虚-随想点滴(9)》

浏览(1097) (0) 评论(0)
发表评论
我的名片
如山
注册日期: 2009-05-25
访问总量: 672,330 次
点击查看我的个人资料
Calendar
我的公告栏
如山个人介绍
最新发布
· 走进美国水管工约翰的豪宅(多图
· 房产的宏观、微观与中观
· 假如我的资产被剥光从头再来……
· 由全美白蚁分布图说起
· 买卖房产的心理与“赢家的诅咒”
· 俺为何在美选择做房产为职业
· 从房子的变化历史看经济发展对其
分类目录
【我的心路历程】
· 我怎样在美国走上了经营房地产之
【在美国经营房地产的体会】
· 房产的宏观、微观与中观
· 由全美白蚁分布图说起
· 买卖房产的心理与“赢家的诅咒”
· 美国的Foreclosure拍卖已经不是
· 同是看房地产,书呆子看图,实干
· 如何判断一个物业(住宅)是否值
· Pre-foreclosure,Short Sale,For
· 关于买Apartment 与 Single Fami
· 答Venus关于哪里和哪种方式能容
【在美国经营房地产的故事】
· 俺的出租房被准备来种大麻
· 我被租客索偿的经历(上)
· 我当地主的“艳遇”经历
· 在美国经营房地产的故事(十二)
· 我做房地产“走麦城”的故事(3)-在
· 我做房地产“走麦城”的故事(2)-在
· 我做房地产“走麦城”的故事(1)-在
· 房屋拍卖会(foreclosure auctio
· 房屋拍卖会(foreclosure auctio
· 房屋拍卖会(foreclosure auctio
【房地产的资金运用和财务分析】
· 贷款与否和什么时候容易贷款
· 使用财务杠杆的风险分析
【闲聊经济、投资与房地产市场】
· 从房子的变化历史看经济发展对其
· 美国东西岸与内陆房产投资泛谈
· 点评投资教父关于股票与房产的论
· 美国房产价格历史图的解读与房产
· 也谈买REIT和买出租房的分别
· 大陆商铺可能面临新一轮升幅
· 答网友pisces-hk关于银行暂停法
· 美国银行(BOA)暂停Foreclosure
· 房地产能抵抗通货膨胀吗?
· 美国的问题和解读随想(一)
【做房东的故事、体会、案例与讨论】
· 房产保额与保险公司
· 我被租客索偿的经历(下)
· 不幸的地主各有各的不幸
· 调查租客时向租客的前房东问些什
· 浅谈持有出租物业的目的和作用(
· 浅谈持有出租物业的目的和作用(
· 与网友关于设立公司、省税及其它
· 租房的小故事-在美国经营房地产
【建筑商和建筑的案例与体会】
· 应该买新房还是买旧房
· 美国新房子与旧房子的差异
· 美国的土地价值几何?(下)
· 美国的土地价值几何?(上)
· 本人的新建房子市场价格继续下跌
· 我近日的 “走麦城” 经历(图)
· 关于购买土地与建房子之对话续(
· 答加拿大网友关于土地开发与做建
· 我在房地产低迷中的对策
【Foreclosure 的案例与体会】
· 哪里可以找到Foreclosure的资料
· 全美50个州的房地产拍卖方法(Fo
【随想与杂谈】
· 走进美国水管工约翰的豪宅(多图
· 假如我的资产被剥光从头再来……
· 俺为何在美选择做房产为职业
· 中国房产税与私有化进程之随想
· 抛房与抢房之随想
· 崛起与衰败,大趋势与个人之随想
· 房产的理论与实践之随想
· 美元犹如厕所纸(图)
· 浮光掠影看北美房产与商机(1)-
· 情系二房,心有千千结
【中美房产与经济漫谈】
· 美国数据与中国数据之随想
· 草民看人民币升值的影响
· 美国房屋价格今年第二季度显示回
· 从中国著名经济金融学者的视角看
· 从中国学者的视角看中国的大国崛
· 中、美房产特点比较与应对策略漫
· 中、美房产市场之特点比较漫谈(
· 美中房产市场冰火两重天
· 中、美房产近史、现状、前景和特
【闲聊读书、学习与生活体会】
· 结合自己的实践和体会点评培根的
· 白人老美歧视严重还是我们龙的传
【健身与运动】
· 钱、投资与退休生活质量之随想
· 让健康和财富、 帅哥和美女同时
【插科打诨,瞎扯闲聊】
· 拥有女人的心理浅析
· 外嫁女与海外中文网站/论坛
· “妹妹你大胆地往前走吧”
· 闲话“泡妞”与“媾女”
· 治疗宫女忧郁病的良方:“壮汉十
【音乐、艺术、社会与人生的偶感片】
· 看《悬崖》等谍战片想到假如自己
· 音乐、艺术、房地产与人生
【笑话与幽默】
· “当官不怕赴宴难”(转帖)
· 土地拍卖会上曾经轰动一时的新闻
· 师傅的绝招
存档目录
2012-12-09 - 2012-12-25
2012-08-12 - 2012-08-12
2012-07-29 - 2012-07-29
2012-05-12 - 2012-05-27
2012-04-03 - 2012-04-27
2012-03-02 - 2012-03-27
2012-02-05 - 2012-02-10
2012-01-15 - 2012-01-28
2011-12-03 - 2011-12-25
2011-11-06 - 2011-11-24
2011-09-04 - 2011-09-18
2011-08-01 - 2011-08-27
2011-07-02 - 2011-07-30
2011-06-26 - 2011-06-29
2011-04-08 - 2011-04-30
2011-03-06 - 2011-03-27
2011-02-06 - 2011-02-06
2011-01-17 - 2011-01-17
2010-12-10 - 2010-12-19
2010-11-12 - 2010-11-26
2010-10-05 - 2010-10-31
2010-09-03 - 2010-09-24
2010-08-01 - 2010-08-20
2010-07-10 - 2010-07-30
2010-06-02 - 2010-06-28
2010-05-11 - 2010-05-31
2009-05-27 - 2009-05-27
 
关于本站 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 1998-2024. CyberMedia Network /Creaders.NET. All Rights Reserved.