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在美国经营房地产的故事与体会  
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我在大陆 “走麦城”的经历 2011-08-27 12:30:40

简单介绍一个我在大陆 “走麦城”的经历

 

如山

 

2011827,星期六) 

 

“风险投资”兄的提醒是很好的。人们听到的在大陆“风生水起”的故事很多,但失败的故事其实更多。只是很多当事人不愿意说而已。不愿意说的原因有面子问题,但是我想更多的是不愿意再次面对那个伤痛。关于在中国的“走麦城”故事,我属于后者。

我在中国的“走麦城”经历牵涉一个官司。别人欠我40万人民币,细节恕不重述。一审判决我赢。后来被告“做工作”,推翻一审判决。“法官”是典型的吃完原告吃被告。可能有人会说,在中国打官司得认识人,要行贿。我承认,我既有“硬”关系也花了钱。“行规”该做的我都做了。后来“懂行”的人告诉我,这个金额的官司根本不值得打,亏了就当倒霉,别想着要什么“公义”。因为在二百万人民币以内的案子,尽管真理在你一边,通常要想赢,必须花掉标的额的70%以上。更不用说你的时间、精力和烦恼。我知道的来自台湾、香港的投资者的“走麦城”故事就更多了。公检法串通超低价拍卖别人资产的故事不少,特别是在二线城市以下。那都是真正的大额的呵。这些发生在中国二线城市比较多。据我观察,一线城市相对好些。愈往下走愈多司法的胡来和不公。要是你不幸碰到官司了,司法的明显不公是最打击人的,特别是当你有投诉无门的无奈时。

有人可能说,发达国家一样可以举出很多司法不公的个案。是的,无可否认,因为世界上并没有一个绝对公平的社会,没有世外桃源。但是你应该可以分辨相对公平与否。没亲身经历过的人是很难体会这种心理的痛苦的。

除了司法不公,法律不够完善,有法也不依也是处处存在。这跟经济发展程度和人的文明程度有关。例如回去开车和过马路,你就别想着那么“斯文”和守规矩。这也是需要回去的人有心理准备的。

市场不确定性的波动风险在中国也相对大很多。因为政府政策往往起指导、干预市场的作用。新兴的产业和生意很快被一窝蜂盲目上来的人占满,令其市场竞争大增,价格快速下跌。你可以还没Set up好,已经被竞争者踢出局了。中国人太多了,精明的人也太多了(有人把这称为“人精”)。

一句话,中国大陆现在机会依然很多,钱很多,竞争也很多,陷阱也很多,空谈和胡扯的人也很多。真的不是一般书生作风能够做好的。

 

对于带着国家缺乏的知识、技术和专利等有高起点的专家,可以用“君子出口出脑不出钱”的办法回去。要是能够“忽悠”个国家重点投资项目,现在海归应该也是可行的。对于买现成的物业,虽然有些地方可能仍然有业权不清楚的问题,但也不至于容易就吃上官司之类。总之,找到了你的正确切入点就是成功的一半了。回去海归或者投资与否全在于评估自己本身的优势、劣势和国内条件而定,没有一个统一的答案。另外,也应该看到,中国在司法方面也是在努力改进,政府在倾听民间意见上也是进步了很多。其实这是历史潮流,顺者昌,逆者亡。一方面,中国现在再不存在“一言九鼎”的强权统治者,二来“世界已经变平”(美国FriedmanT.L.语),地球村时代的信息流通快速准确,令任何政府都很难控制所有不利资讯的交流。

 

(注:本文为如山原创,转载请与作者联系)

浏览(6461) (1) 评论(8)
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文章评论
作者:coody 留言时间:2011-08-28 19:01:22
”作者:如山 留言时间:2011-08-28 09:03:19
“coody”兄好。谢谢讨论。

“在大陆如果你用西方的法律思维去实践肯定撞得个头破血流。 比如, 律师给法官送钱后, 法官马上可以帮助律师收拾另一方。”

——兄弟大概没仔细品味我的内容。我用的正是入乡随俗的“行规”。而且就是加上你的“比如”方法。但是随后被告又去行贿法官,法官就马上转身收拾我。所以我借用民间的话“吃完原告吃被告”。

如果你真的领会了, 你应该明白为什么法官会收拾另一方, 那是另一方的贿赂输给了对方。所以,官司的输赢也是比贿赂的结果。 如果还没见过, 领教过, 那就还涉世不深啊。
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作者:如山 留言时间:2011-08-28 09:07:44
“小钱不值得打官司,四海界准”,没错。可40万人民币那时对我不是小钱。现在也不敢说无所谓。但关键是觉得案子不用打都是我赢,只是请律师去做一下手续。可完全没想到会这么麻烦和这样的结果。气不顺呵。
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作者:如山 留言时间:2011-08-28 09:03:19
“coody”兄好。谢谢讨论。

“在大陆如果你用西方的法律思维去实践肯定撞得个头破血流。 比如, 律师给法官送钱后, 法官马上可以帮助律师收拾另一方。”

——兄弟大概没仔细品味我的内容。我用的正是入乡随俗的“行规”。而且就是加上你的“比如”方法。但是随后被告又去行贿法官,法官就马上转身收拾我。所以我借用民间的话“吃完原告吃被告”。
回复 | 0
作者:如山 留言时间:2011-08-28 08:55:46
谢“易”兄光临和留言。
“想问问,有过教训,今后还会再去试试吗?”
——当然有机会还会做,只是看做什么和任何防范可能性的麻烦。
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作者:雪山飞湖 留言时间:2011-08-28 07:54:20
发人深思的好文!塞翁失马,焉知非福。
回复 | 0
作者:劳动力 留言时间:2011-08-28 07:53:48
小钱不值得打官司,四海界准,40万人民币您还操那分心干吗?
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作者:coody 留言时间:2011-08-28 07:47:22
在大陆如果你用西方的法律思维去实践肯定撞得个头破血流。 比如, 律师给法官送钱后, 法官马上可以帮助律师收拾另一方。
回复 | 0
作者:易 留言时间:2011-08-28 06:01:26
顶如山好文。人要有海量,才敢面对失败,也才能真正面对成功。

国内的事,如果没有刚好到位的关系,不下足功夫,成功还是相当不容易的。如山的亲身经验是钱买不来的。想问问,有过教训,今后还会再去试试吗?
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