我正在买房,感觉我的Agent 像是卖方的卧底,不帮我帮卖方。
Agent 是网上随便找的,房是我自己从Zillow 上找的,Agent 带我们看了两次,6月1号下了Offer。因为我老公出差,8号才做Inspection。当场我们要求卖方修5条,他们接受了3条,我们就算了。但是8号白蚁没查,我Agent说要等下周,并且说查出了卖方负责处理,我倒是挺放心。
周末我开始找Lender,开始出PreApproval的是我Agent 介绍的,给的Rate3.5%, 我同事用的Lender 给3%,周一我就换了Lender。周一我Agent 就说,买房合约上说ClosingDate 是6/28,如果晚了,卖方可以要求我赔偿。我听了很奇怪,就问Agent,如果我晚1周,配多少钱,2周,3周,4周各是多少。她又说They Might,不给我问。
周二,Agent 发来一份表,叫我们签,是Inspection之后,卖方同意修理项目的文件,文件上只有Item1,2,3他们同意修,没有1,2,3 的内容,我就Hold没签,也没跟Agent 回话。周三她自觉把另一张有内容的文件发来。我心里有点嘀咕,白蚁到底什么时候查。要是有白蚁怎么办。
问了同事,他们说不该有,因为这个房一月份Pending 过,如果那个买方查出来过,卖方不能隐瞒。可是,万一人家瞒了呢?我写Email 给我Agent 再问她什么时候查白蚁,她先说Next Week Or2, 我说Mortgage因为ClosingDay 的问题在Push,白蚁在拖,如果查出白蚁我要退出,我不是白白浪费Appraisal的钱么,要求她ASAP 安排白蚁检查。Agent回我,合约上说查出白蚁,卖方Treat,我不能退出合约,如果退,我不仅损失2000刀的Deposit,卖方还可以告我,因为他们的Roof 是新的价值2万(保险公司赔的,冰雹打了,和我没关系),修理费4000(都在房子身上,我又带不走)。
我都无语了,好像我的Agent 代表卖方利益呢。我好想Fire 她,也不知道怎么办。高手给指点一下吧。
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