最近从国内老同学那里传来一条振奋人心的好消息，老同学们打算集资在北京远郊置地造屋，建一个共居村。为此已经开会，大家为村子的建设和发展规划热烈讨论，献计献策，对美好未来无限憧憬。

此时缘起于一位老同学手中的一条重要信息，北京远郊有一块200亩半坡地出售，流转费100万元人民币。假如我们班同学们愿意参与，每人可购买10亩并在其上建造一套200平米住宅（按个人意愿设计，初装修），共需40万元人民币（已含5万元流转费），享有永久土地所有权。

据同学发来的会议简报，大家热议的问题如下： 第一，10亩地究竟有多大，相当于地主还是富农的问题。有人解释：不雇工的话也就是个富农（或中农？）。 第二，种植、养殖什么，建设啥公共设施等问题。同学A家要求养鸡养鸟；同学B家要求种植土豆和向日葵，另一家也有此意向；同学C家种养的品种多一些，有玉米、小麦、西瓜、猪、毛驴等。同学D家财万贯，需要养狗数只，并建议同学E家种植葡萄并酿酒。同学F家要建健身房，还要聘请一位太极拳高人教习村民拳法，以强身健体自卫；同学G家要建一游泳池，主要供老人水中行走，练腿脚。建一食堂，雇请厨师一两名。同学H家建一卫生所（家中有人可充当赤脚医生），扎针吃药量血压测身高体重啥的就不必出村了；另备大锅一口，因同学C家养了毛驴，必要时熬一些阿胶给大家补血。村中还需要设石磨两盘，因同学C家养着毛驴呢。 第三，种养不要重复，如同学A家养鸡收蛋，别家就不要再养了，种土豆养猪等同上。村中一般情况下不使用货币，而实行以物易物的交换形式。如一块猪肉换水中行走一小时；一筐鸡蛋换针灸一次；一堆农家肥换葡萄酒一杯等等。不定标准，全凭良心。 第四，其实很重要。村长问题。本来说同学D自然是村长，但他说还是同学G（未与会）比较合适，村长必须负责任，同学G责任心强。同学D可以当顾问。

另外，同学们经过讨论，还打算成立一个基金，专门用来进一步“建设社会主义新农村”，各家投资，由同学D担保，保证只赚不赔。

同学们踊跃报名，摩拳擦掌，恨不得立马购地建屋，明天就享受村民待遇，可是俺身悬海外，不知如何是好。和太座商议，她似乎兴趣缺缺。

紧接着，留京同学便驱车两个小时前往实地考察，不曾想，拟议中的村长同学G回来后严肃地向大家报告了他本人的观察结果：“各位，我觉得这事不太靠谱。”为啥？根据实地考察，他得出了如下几点结论： 1、这块地名义上是建“有机作物实验基地”，土地中现在已有不少桃树、枣树、柿子树，这些都不能随意破坏；而且由于不是建设用地，能否在上面盖房子是一个疑问。 2、目前这块地的承包人还有18年，现在转给我们，也只能维持18年，18年后怎么样就不得而知了，即使还可以续，但18年后谁有把握别人还愿意续给我们？ 3、坡地太陡，建房不十分理想。 4、距离城区还是远了点，大约两个小时车程。 5、我感觉那个卖家有点像卖拐的赵本山。

真是兜头一瓢凉水，把俺的美好憧憬给浇没了。呵呵！

本人孤陋寡闻，对土地流转这个新名词不甚了然。据说是要专地专用，让你种地就不能建房，要是不种地是会犯欺诈罪的。不过，俺觉得这也存在模糊地带，既然要建一个共居村，当然得建房，每家十亩地，建房用地一亩足矣，还有九亩可以种植、养殖什么的。所以，可能也不算违反政策吧？

俺上网进一步考察了党和政府关于土地流转的定义和性质。胡锦涛几年前曾经发话，允许农民以多种形式流转土地经营权。后来有了比较清楚的定义，所谓“农村土地流转”就是在土地承包权不变的基础上，农户把土地以一定的条件流转给第三方经营。十七届三中全会专门出台了政策：加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场。按照依法、自愿、有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营主体。据说，土地流转将催生现代农业，因为大量农民把地流转出手以后，便从土地上解放出来了，转移到二、三产业，进而扩大农业生产经营规模。

看来，我们班同学把那200亩地流转下来建设社会主义新农村也不违反党和政府的新政策。只是，“享有永久土地所有权”看来是完全不可能的了。但愿俺老同学建设共居村的美梦能够成真，以后回去也有个落脚的地方了。呵呵！