“房住不炒”也烂尾了！

中共国的房地产下跌到什么程度呢？

据说，有人倒贴首付以信五年的按揭付款把房子免费转让给人，只要接手者能够把按揭贷款接过去继续支付，这样的条件都无法把房子卖掉。这样的损失有多少呢？初步估计应该在35%以上，即首付30%，外加五年的按揭付款至少占房价的5%。

有人说，都已经亏这么严重了，那房子干脆就不要了，让银行收走，也不还贷款，不就行了？

能够说出这样话的人一定是没有资产的穷光蛋，根本不懂得不还按揭会有什么后果。虽然中共国没有个人破产制度，不象加拿大，还不了债，就得宣布个人破产。一旦个人破产，帐户上一有钱就会被银行冻结用于还债，没有银行卡、信用卡，甚至手机运营商都不会愿意为其办理服务，因为怕其没钱支付账单，汽车保险公司也不会愿意为其承保，因为也是怕其没钱支付账单（收账费用很贵，宁愿不做这样的生意）。个人破产记录将会持续七年，而且在申请工作（特别是政府公务员或者大公司的工作）会出现严重障碍（因为会调查信用记录），甚至想成为保险经纪、地产经纪、按揭经纪等许多自雇职业，都要审查信用记录破产记录。这才是在加拿大这种国家，谁都不敢拿自己的信用开玩笑的原因。一个人一旦破产，几乎等于一辈子毁了，只能在小公司里谋一个体力工。在中共国，没有个人破产制度，但中共国有信用黑名单，似乎老赖（就是还不了账的人，有可能并非故意不还，而是实在还不了）都会被限制消费，包括飞机、高铁的票都买不了，以及其他方面的限制。

所以，不管在哪里，欠债不还或无力偿还都是非常可怕的。这才是人们必须割肉认赔的原因，而不能对债务不管不顾。

今天不是谈该不该还债的问题，而是现在中共国有一大批人还不了债，不得不大降房价，各个城市即使有中共政府的所谓指导价，但根本就是一个屁，没有人把中共政府的指导价当一回事，比指导价低10%、20%都卖不掉，政府设指导价，指导个鸟。

中共政府的指导价当然是指导鸟的，即房地产商这种大菜鸟，即限制房地产商不得降价，必需要按政府指导价卖房。但是，市场上的价格已经低到比指导价低很多的情况之下，这不是把房地产商往死里整吗？房地产商也没办法了，不得不出台各种各样的赠送活动，比如买房送车买房送房等促销活动，说是没降价，但甚至价格已经打了五折了。

中共看情况不炒，一边靠肉喇叭大炒经济稳中向好，一边大推房地产。但没人看好房地产，中共政府越是推，民众越是怕。现在的中共国愚民们也学乖了，都跌中共政府反着来，只要是逆着中共政府的声音做就是对的。

实在没有办法，中共国的各个地方政府现在已经完全把习傻逼的“房住不炒”圣旨当着屁，纷纷放开二套三套限制政策，包括什么首付款的限制、户籍限制、居住限制等一大堆限制，不但放开限制，甚至推出一大堆的鼓励买房的激励措施，包括首付比例的下调、政府奖励等，再加上开发商的奖励措施，说实在现在买房看上去实在太划算了。但还是没人买。

现在的中国人，只对房地产继续下跌有“四个自信”，对房地产能够上涨的屁话没有任何信心。关键原因在于，没有人认为中共国的经济是维中向好的，每个人都能够切身感受到中共国经济的切切寒意，每个人的收入都在减少，谁还敢买房？

哈哈，烂尾帝的“房住不炒”维持了七年，还算蛮久的，但终于还是烂尾了。真好！

烂尾帝还要多久能够把中共政权搞烂尾呢？