设万维读者为首页 万维读者网 -- 全球华人的精神家园 广告服务 联系我们 关于万维
 
首  页
新  闻
论  坛
博  客
文  墨
黄  页
分类广告
购  物
欢迎光临WillyRong的博客空间!  发表日志  控制面板  个人相册  给我留言   搜索>>  帮助  退出
WillyRong的博客  
佳桥  
        http://blog.creaders.net/WillyRong > 复制 > 收藏本页
我的名片
WillyRong
 
注册日期: 2012-11-19
访问总量: 425,061 次
点击查看我的个人资料
用户登陆
用户名:
密 码:
忘记密码?
Calendar
我的公告栏
最新发布
· 一个比索,猪能吃,人也能吃。
· 微信问答:萧规曹随。
· 向你介绍有华裔参股的开发商: Mc
· 印裔逐总统,华裔当何为?
· 视频:洪秀柱以46%pass民调。
· 照猫画虎搜房源。
· 工作签证与卖房。
友好链接
· 润涛阎:润涛阎的博客
· 刘云枫:刘云枫的博客
· 安芃:安芃的博客
· 敬丘:敬丘的博客
· 恩上加恩:恩上加恩
· 老钱:老钱的博客
· 何岸泉:驾着时间来看你
· 海天:海天之间
· 郁郁葱葱:郁郁葱葱的博客
· 公民经济学家吴迪:公民经济学家
· 谷语草鸣:谷语草鸣
· 解滨:解滨
· 刘以栋:刘以栋的博客
· 夕子:夕子的魔幻星球
· 哈哈博士:哈哈博士的博客
分类目录
【心情杂想3】
【房地产日志7】
 · 一个比索,猪能吃,人也能吃。
 · 微信问答:萧规曹随。
【房地产日志6】
 · 向你介绍有华裔参股的开发商: McKi
 · 照猫画虎搜房源。
 · 工作签证与卖房。
 · 民以食为天,厨以灶为先。
 · 我刚上市的两个热门 Listings,敬请
 · 旧房买位置,新房买时尚。
 · Keller Williams 是一所好大学.
 · 揭谛揭谛,到彼岸去,彼岸是光明的
 · 人在江湖身不由己。
 · 与楼主讨论亚特兰大学区变迁的话题
【房地产日志5】
 · 逢低买进,见好就收。
 · 什么样的房产是好房产?
 · 年终感激,大话“成吉”。
 · 另起一楼,向你介绍新开发的小区 P
 · 向你介绍新开发的小区 Traditions.
 · 呼吁大家行动起来 签名请愿亚特兰大
 · 北极冷锋又发威 全美50州降温 下周
 · 公司大楼背后的故事。
 · 房子的硬件和软件.
 · 投资房的三要素,见仁见智。
【心情杂想2】
 · 印裔逐总统,华裔当何为?
 · 视频:洪秀柱以46%pass民调。
 · 中国警方精彩破案实例,橙色旅行箱
 · 华裔姐弟先后获哈佛录取 爹妈火了(
 · 自强不息,厚德载物。
 · 十年河东,十年河西,周小平热爆了
 · 议论一下黄子嘉牧师讲道的风格。
 · “香港” 掉进灰堆里,吹也吹不得,
 · 小品文:议论一下吃汤面如何能不出
 · 天哪!我今天打了一条1米长的毒蛇。
【房地产日志4】
 · 房地产经纪人被谋杀.
 · 看看富人们在亚特兰大住什么样的房
 · 3 个房子的比较.
 · 房子别盖在沙滩上,买房别在地震带
 · Forsyth County, GA -亚特兰大新的
 · 氡气的检测和问题的防治.
 · 新房(小区)开盘时的游戏规则。
 · 谈谈亚特兰大的坡上房和坡下房。
 · 向你介绍 FMLS - 房屋搜索系统。
 · 用发展的眼光看买新房子的好处。
【房地产日志3】
 · 也谈房地产是最好的投资产品吗?
 · 房地产中的成功学。
 · 如何估价你的房产?
 · 房地产的事,你懂的。
 · 中国公民如何在美国买房地产.
 · 南方不懂北方冷,亚特兰大对雪不设
 · 如何找到好房客.
 · 看图说话,13,14年房地产市场回顾
 · 冷天气中话亚城.
 · 新建房买卖中的甲方乙方.
【房地产日志2】
 · 为什么你需要 Buyer Agent?
 · 人靠衣服马靠鞍,房子也要把衣穿。
 · 趣谈房屋的朝向
 · 房地产中如何巧用利率杠杆
 · 不赔就是赚, 不赔就会赚.
 · 借鸡生蛋, 以小搏大.
 · 浅谈 Exclusive Buyer Brokerage A
 · 买到房子不要后悔.
 · 房地产心得小结.
 · 买方付过户费用Closing Cost.
【儿童成长】
 · 小女生不宜穿高跟鞋。
 · 第一个有含金量的奖杯.
 · 不是7只马,是骑着马
 · 从电影的“蒙太奇”想到了种庄稼.
 · 写在加拉太团契复活节期间外出露营
 · 我们家的 “红河谷”.
【房地产日志】
 · 第一次报价往往是最好的报价.
 · 什么样的Offer 是好Offer?
 · 亚特兰大交通: 我给你一巴掌!
 · 新房子 vs. 旧房子.
 · 看房三要素: 外观,内部,邻里设施.
 · 买房三要素: 位置, 价钱, 功能.
 · 向你介绍亚特兰大Atlanta地区
 · South Forsyth County, GA 火了
 · 向你介绍 Forsyth County, GA.
 · 春节感言, 2013年房地产市场展望.
【心情杂想】
 · 聪明与道德,继续编 . . . 。
 · 笑看彭丽媛和米歇尔斗法 - 厚德载物
 · 新近学了一句话,感觉非常有哲理受
 · 新一代神曲《狐狸叫》爆红 刷新鸟叔
 · 美国少女唱歌赞中餐爆红 Alison Go
 · (转帖)事故之后,路虎男做了所有可
 · 月圆圆事圆圆合家团圆!祝中秋节快
 · 青梅煮茶论狗熊
 · 值得回忆和纪念的2012 年 (中国).
 · 北京晚报上的 “豆腐块”.
存档目录
07/01/2015 - 07/31/2015
06/01/2015 - 06/30/2015
05/01/2015 - 05/31/2015
04/01/2015 - 04/30/2015
03/01/2015 - 03/31/2015
02/01/2015 - 02/28/2015
01/01/2015 - 01/31/2015
12/01/2014 - 12/31/2014
11/01/2014 - 11/30/2014
10/01/2014 - 10/31/2014
09/01/2014 - 09/30/2014
08/01/2014 - 08/31/2014
07/01/2014 - 07/31/2014
06/01/2014 - 06/30/2014
05/01/2014 - 05/31/2014
04/01/2014 - 04/30/2014
03/01/2014 - 03/31/2014
02/01/2014 - 02/28/2014
01/01/2014 - 01/31/2014
12/01/2013 - 12/31/2013
11/01/2013 - 11/30/2013
10/01/2013 - 10/31/2013
09/01/2013 - 09/30/2013
08/01/2013 - 08/31/2013
07/01/2013 - 07/31/2013
06/01/2013 - 06/30/2013
05/01/2013 - 05/31/2013
04/01/2013 - 04/30/2013
03/01/2013 - 03/31/2013
02/01/2013 - 02/28/2013
01/01/2013 - 01/31/2013
12/01/2012 - 12/31/2012
11/01/2012 - 11/30/2012
我的网络日志
一个比索,猪能吃,人也能吃。 2015-07-12 23:45:57

看过大英雄《佐罗》电影的人可能会记得,在影片中有这么一个情节,当佐罗第一次微服私访一个集市时,一个农夫两手举着玉米,向人叫卖,“一个比索,猪能吃,人也能吃”。台词没有错,玉米确实是猪能吃人也能吃的东西,可问题是把猪和人等同起来吆喝,就显得滑稽可乐了。

年年我都会在房后的一小陇地上种点茄子、辣椒、西红柿,今年除了这 “老三篇”,我找其他团契的姐妹要了点丝瓜籽和黄瓜籽,姐妹特地告诉我,你知道怎么育苗吗?你要拿一个黑色的小盒,放一张吸水的纸巾铺底,把籽排在纸巾上,再盖上一层纸巾加水到湿透,倒出多余的水,然后把小黑盒放在屋中黑暗的地方,造成种子在地下黑暗相似的环境,若水蒸发了就再补充些,黄瓜籽壳软,会先拱破壳发出小芽,丝瓜籽壳硬,发出小芽要晚些,待发出芽后再移埋到室外的地里。

呵呵,我按照姐妹教的方法,还真育出了小芽,黄瓜籽是一个多星期,丝瓜籽是2 ~ 3 个星期。怪不得我去年直接在地里埋了丝瓜籽,丝瓜籽的硬壳再加上土地的重压,结果过了季节也没有长出苗来,原来是方法不对头啊!

这还不是我真正想写的,我想说的是,每年我在这长条的陇地上种茄子和辣椒时,两排的茄子和辣椒中间,苗小的时候,中间地带显得空空的,总感觉有点浪费地力,若栽三排,小苗长大后,叶子交织伸出来,又过于拥挤。

今年我无心地在两排茄子或辣椒中间的空地上点了几颗玉米粒,不成想玉米粒发芽钻出来了,苗小的时候,大家一块成长,待茄子辣椒都长出茂盛的叶子争抢阳光的时候,玉米已经窜出头来, “鹤立鸡群”了。来我们家参加团契聚会的朋友,看到这景象,都称赞我的主意好,他们说明年种地时,也要照模照样的学。

小时候,记得我们几个男生,闲来无事,百无聊赖,常常会叨念起《佐罗》影片中 “一个比索,猪能吃,人也能吃” 的台词来解闷,如今在两排蔬菜的空地处,间种 “猪能吃,人也能吃” 的玉米,是我今年的一大 “发明” 啊!

当我在桌上拍我的杰作时,大女儿跑过来,非要我给她拍张照,没办法,恭敬不如从命啊!)

Wow! 上了万维读者网 “十大推荐文章” 的导读版,不错呀! (笑)

浏览(1475) (0) 评论(8)
发表评论
文章评论
作者:WillyRong 留言时间:2015-07-13 01:28:54
有网友来信:
写得真好,菜长得可人,孩子也可爱。请问你那种长黄瓜是传统的中国黄瓜吗?还有那种弯弯曲曲的辣椒也很吸引人。我家里也有个菜园,但没有你的长得好。如果不介意冒昧,我可以跟你交换点种子,我这里有东北打油豆,山东四季豆,还有一两种非常好吃的西红柿。谢谢。

WillyRong 回:你在那个城市?若在亚特兰大,请Email联系我: willy.rong518@gmail.com。

该网友回复:再次感谢回信,我在Iowa 州。

WillyRong 回:哈哈,以文会友。
作者:WillyRong 留言时间:2015-07-13 08:01:08
远在瑞典的朋友送来好评: @WillyRong 送你一个赞。

这个育苗的方法真好,明年我也试一试。去年我也种了几颗东北朋友带来的紫黑色糯米玉米,特别好吃,只可惜这里天气热的时间不长。
作者:WillyRong 留言时间:2015-07-13 08:26:01
有网友说:真幸福,我家后面也是森林,不断有各种动物光顾菜园,从来没有看到蔬菜长大过。

WillyRong 回:可能是因为森林的遮挡,阳光不足,很多蔬菜是好光的植物,特别是果实一类的植物,如茄子,要知道太阳光是能,植物吸收了能量才能长得壮实。还有就是要把菜园子围起来,不然蔬菜还没有长起来,苗就被动物吃光了。
作者:WillyRong 留言时间:2015-07-13 09:23:02
瑞典的朋友又加了评论:

去年我也种了东北打油豆,吃起来又嫩又肉,很好吃。但支藤架太麻烦,今年干脆买了当地不攀藤的矮豆角,还知道味道会如何?你搭的藤架看上去不错,挺庄稼汉的。(瑞典)
微信问答:萧规曹随。 2015-07-10 12:43:32

下面是一个很多人关心的问题,所以我公开发表在微信的Moments区域里。


问:Willy, 你好,我朋友的孩子不是美国国籍,是香港户口,现在人在香港读书,他们如果来这边买了学区房,孩子读书是需要自费还是免费的呢?


WillyRong答:如果家长是来美国工作或学习的,如 H1, F1, J1, L1等,他们的小孩就可以上公立的小学(在该小学的学区住)。买学区房并不能决定小孩是否能上公立的学校,关键看是什么签证。旅游/探亲签证的小孩不能上公立学校,但可以上私立学校(要申请学生签证,考试等)。


问: 她是香港户口,好像来美国是免签的,能上公立吗?因为她有对龙凤胎,如果读私立压力估计会大很多了。


WillyRong答:我印象中来美国旅游,香港/加拿大的人是免签证的,但他们要在美国工作/学习还是要有工作/学习签证的。所以持有香港护照在美国买了房,并不能决定他们的小孩就能上公立学校,这是我的理解。

我回答不准确,最好咨询移民律师为好。


有人对WillyRong的答复给予了支持:

回答正确,加十分。 哈哈。


WillyRong答:又可以就此写篇文章了,一定能 “火”。


有人出来举例:  一个北京朋友以旅游签证在洛杉矶生了孩子也买了房,但是之后被拒绝续签,另外一个在中国出生的孩子也无法来美学习,现在正在想办法办投资移民。


又有人出来回复:我有个朋友商务签,小孩也在上公立呀。


又有人接着爬楼梯:我也是家里亲戚来旅签立学校啊?


WillyRong回答:楼上的两位朋友,你们这叫“道高一尺,魔高一丈”,“上有政策,下有对策”。说出来,他们是如何做成的秘诀,让我们大家也“开开眼”。


秘诀给出来了:有人说: 直接去房子所在区公立学校报名家长签字确认住址就可以跟着上课了。


有人找到依据:

http://shiverslaw.com/blog/2014/08/01/public-schools-us-foreign-nationals-attend/

上面这篇文章说,你可以去上学,学校不管你的签证。但你违反了移民法,可能影响你将来的签证。


有人加上一句:但是我儿子上公立学校的时候要登记要看社安号的。


有人问:学校不是都要看预防针的纪录吗?他们怎么出示呢?


有人接着上:有些学校自主招生的确有漏洞,这个只是擦边球,不代表合法性。


有人的观点值得思考:非法占用这儿的公立学校资源,不应该提倡。


有人回帖道:老墨的非移民多了去了,有一些合法居留的是没有社安号的。


有人写到: 个人认为冒这种风险实在划不来,短暂看省掉花私立学校的钱,但是一旦回国就有可能再也进不了美国,就算不回国申请大学也有一大堆问题。


在瑞典的朋友也加进讨论:在瑞典,商务签和学生签是一样待遇,和旅游签不一样。旅游是出来玩儿,没有居留下来的必要。而商务和学生签是因为工作、学习的需要,需要居住一段时间。处于人道主义,不仅孩子可以上公立学校,家属都有免费学习带助学金和全家人医疗、住房等等所有和当地人一样的待遇。


在瑞典的朋友继续说:瑞典学校每招收一位,都可以从政府那儿拿一笔学生津贴来养活全校教职员工,所以纷纷争抢学生。但国家是按有居留证和人口号发给学校的,没有那个学校免费尽义务的。


WillyRong: 我还没来得及把这讨论写成文章,就“火”了,看来真是大家很关心的议题。


有人回复:哈哈你筆下有功嘛!  何不順便把喬州駕照一起討論一定更火。


WillyRong答道:

不是我写得有多好,都是大家跟得有道理/有深度,我只不过感觉这是个有“新闻”价值的议题,谢谢大家鼓励/捧场。


有人来“加盐”:

据我的经验,Forsyth county 是County 统一招生,所有材料必须齐全,很难混水。但是Fulton County是学校自主招生,确实有持所谓的语言学校的学生签证入学公立的,这样的情况只能wish 他们以后升学/转学的时候继续good luck了.


有人出来“加水”:

会影响将来入境,一旦知道读公立拿的旅游签证,下次入境将被送回国。


有人过来“举证”:

我就知道有一个台湾小孩子开学了说来美国旅游,移民官就把他送回去了。


有人出来“附和”:

有个广州来的也被送回去了,好几年也沒回来过。


有人出来“打圆场”:

于情:应该让每个孩子都能上学。于理:他们在占用我们当地居民纳税人的孩子的教育经费。


讨论继续:

今年回国的时候,大学同学的孩子还在初中,就想让第二代出国留学,看来,中国孩子来美读书是一股挡不住的潮流啊!


开始诉苦:

加州的小学中学每况愈下,就是因为非法移民太多,政策宽松,人均经费越来越少。


出招了:

应该象当年国内一样,分自费生,公费生,委培生,等等。


再出招:

收费,7分以下的学校一万,7-8分2万,8-9分3万,9-10分4万,10分以上5万。


有人于心不忍:

比私校还贵?啧啧!


有人愤愤不平:

同意!如果是土豪的孩子就更不应该钻这个空子。国内来的有钱人,百万的房产都是一把付清。


结论:我认为这是一个“萧规曹随”的讨论,问题是到底你愿意跟那个“萧”随那个的 “规”?

哈哈,立马就上了万维读者博客的导读版面,小编还挺给面子的啊,谢了 !(笑)

浏览(1084) (3) 评论(1)
发表评论
文章评论
作者:WillyRong 留言时间:2015-07-10 15:20:54
这是一个 “萧规曹随” 的讨论,问题是到底你愿意跟那个 “萧”,随那个的 “规”?
向你介绍有华裔参股的开发商: McKinley Realty LLC. 2015-07-07 23:18:52

有朋友在国内搜房网上看到了开发商McKinley Realty LLC. 正在亚特兰大建新房的广告后,微信问我, 这个楼盘靠不靠谱?

(见)在售亚特兰大艾瑞斯近湖艺墅 6年包租。

http://world.fang.com/house/4510787555.htm

关于“这个楼盘靠不靠谱”这个题,是一个“见仁见智”的题。

我们知道,房子是用来居住的,只要结构、材料、施工过得硬,房子的质量没有问题,经该County的建筑监察部门检查合格后,发出可居住的房产证书,房子就可以入住了。不同的开发商可能在设计上会有些差异,但同年代同规格同价位的房产大同小异。

我认识这个开发商的股东之一: 杨董,他希望我们Agents 给他找买房客。

关于朋友问我,这个楼盘靠不靠谱? 我的回答是,要买“放心”房,就要找buyer Agent,通过buyer Agents 买房才是正道啊!


我曾写过一些买新房的文章和我们Keller Williams 公司的介绍:

新建房买卖中的甲方乙方.

http://blog.creaders.net/WillyRong/user_blog_diary.php?did=166051

Keller Williams 是一所好大学.

http://blog.creaders.net/WillyRong/user_blog_diary.php?did=212450


下面是有关McKinley Realty LLC. 的介绍:

麦金利地产公司,一个数十亿的房地产投资公司的前开发部进行了重组,2011年由新股东现名。麦金利是总部设在美国佐治亚州亚特兰大土地开发商和建设者。在美国,公司拥有3个不同部门房地产投资开发、建设和物业管理。麦金利的开发团队已经在美国东南部发展和建立不同的商业和住宅社区超过10年的经验。其项目已主要集中在Metro Atlanta, Athens GA and South Carolina。麦金利已经开发了不同的写字楼、公寓大楼、联排别墅、单家独栋住宅户的小区和酒店。

他们一共开发了9个小区,你喜欢那一个?想在那里买投资房产?

http://mrrealty.us/index.php/projects

买房子选Location 是最重要的,要用发展的眼光看买房产的位置。

我个人更喜欢Gates at Old Atlanta (5473 Old Atlanta Rd, Suwanee, GA 30024) ,因为交通方便,学区好,当然还要看适不适于投资人自己的选择。

我写过买投资房的三要素:

1. 交通方便。 2. 学区好。3. 房子不需要太大。(即3 到4个Bedrooms 就可以了,可以不要地下室,够一个3、4 口之家住下过日子就行了)。 通常,租房客都会因工作需要看交通方便不方便,又因为带小孩子要上学,学区对他们也很重要,然而他们不想花太多钱,既经济又实用的房子就行了。


经过我和杨董交换意见,他回复道:

Willy:

谢谢你的文章。

我澄清一下,这个公司我只是股东之一。第一、第二大股东都是美国人我是第3股东我们最大的股东在新泽西和俄亥俄主要从事商业地产开发。我们所用的建材都是环保和节能的优质材料。每年我们通过使用节能环保材料,从政府取得税收优惠。

Irish Lake (艾瑞斯近湖艺墅)的房价便宜(1)是因为当地的土地便宜。(2)是因为东南面有买房的需求,但贷款及贷款额还是有很大限制,欢迎全额现金买房。

将来我会自己独立开发项目,成为真正独立的华人开发商。近期会在洛杉矶有新的楼盘开发,谢谢关注 :)


呵呵,果真国内搜房网有卖亚特兰大房产的信息,还是要找当地的房地产经纪人Agents 比较靠谱。(笑)


希望把我以上的分析转发给你的朋友,另外向他介绍我的文章。

旧房买位置,新房买时尚。

http://blog.creaders.net/WillyRong/user_blog_diary.php?did=213455

与楼主讨论亚特兰大学区变迁的话题。

http://blog.creaders.net/WillyRong/user_blog_diary.php?did=206827

用发展的眼光看买新房子的好处。(这篇文章有亚特兰大地区学校排名介绍)

http://blog.creaders.net/WillyRong/user_blog_diary.php?did=180693

Forsyth County, GA -亚特兰大新的文化发展飞地.

http://blog.creaders.net/WillyRong/user_blog_diary.php?did=188835

WillyRong的博客 (万维读者网)

http://blog.creaders.net/WillyRong/


国内客户可访问我的新浪博文:

新建房买卖中的甲方乙方. (新浪博客 – WillyRong的博客

http://blog.sina.com.cn/s/blog_b7d402c70102x1pp.html

旧房买位置,新房买时尚。

http://blog.sina.com.cn/s/blog_b7d402c70102whsu.html

亚特兰大交通: 我给你一巴掌!

http://blog.sina.com.cn/s/blog_b7d402c70102v44y.html

WillyRong的博客.

http:///3084124871 (被系统自动屏蔽了,相信你能找到。:)

浏览(562) (7) 评论(1)
发表评论
文章评论
作者:WillyRong 留言时间:2015-07-08 03:06:22
呵呵,果真国内搜房网有卖亚特兰大房产的信息,还是要找当地的房地产经纪人Agents 比较靠谱。(笑)
总共有88条信息 当前为第 1/30页 首页 上页 下页 尾页 跳转到: 页 
 
关于本站 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 1998-2012. CyberMedia Network /Creaders.NET. All Rights Reserved.