今天(4/21/2014) 看到一篇文章《房地产是最好的投资产品吗？》，给出了经济学家的观点，“股市是最容易致富的路子”，并且在结论时指出， “在通货膨胀之后房子并不能给你赚很多钱” 。本人感觉这是一个很好的讨论话题，那么，为什么 “股市是最容易致富的路子，通货膨胀之后房子并不能给你赚很多钱”，可是我们很多老中还是一如既往地投资于房地产而不是股市呢？
我想，股市是一个纯数字的虚拟交易世界。在美国股市网页很多是英文的，各大公司的新闻、业绩、报表也都是英文的。你要投资股市不可能不对市场、公司的情况做分析和了解。当然你也可以就对那些大公司或较成熟的公司投股，如Google,
Coca-Cola, CNN, Facebook 等，可是这些公司的一股的股价就很高，你也买不了太多，也不敢买太多，那你也赚不了什么钱。而且你在美国股市网页上操作，要学习很多英文的术语、词汇和知识，懂得操作的机制和原理。一不小心，一个操作不当，就可能会造成你几百、上千、甚至过万的经济损失。所以这个行当比较适合那些IT
男，整天能泡在网上，沉浸在自己的虚拟世界里。
房地产则不然，看得见摸得着。即使英文不太好，房地产的条款看不懂，也可以请Chinese Buyer Agent 解释、把把关。房地产好不好，你亲自去看一下，就一目了然了。所以易上手、简单明白、容易操作，仍是我们老中的首选。买房地产除了想赚钱，还有就是在通货膨胀之后多少能保点值，我们不一定要求大赚，但是不希望自己存在银行里的钱，因通货膨胀而大缩水是其另一个主要原因。
最近虽然经济似乎是回升了，但很多人都已经明确地感到物价在涨，而且不是像以前那种上升后又回落，而是那种不可逆转的跳升，看看最近的肉蛋菜价就明白了，这有点让人吃不消。
经济学家又说话了，经济发展，有一些通货膨胀是好事。这些美国的经济学家说的话，也许没错，但老百姓的钱袋子瘪了下去，存在银行里的钱在缩水。这些美国的经济学家可能也好像国内的某些 “专家、学者” 脑袋被电梯门夹了一下，他们的话，对于在美国的中国人来说，等于水泊梁山的军师 – “吴用”。
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引用：房地产是最好的投资产品吗？
http://news.creaders.net/headline/newsViewer.php?nid=617024&id=1370867#.U1VLao2Ti94
CNN Money刊登的文章说，根据一次民意测验的结果发现，美国人仍然认为房地产是最好的长期投资产品。不过，有经济学家指出其实并非如此。
随着房地产市场的复苏，美国人对于房地产作为投资的信心也恢复了。Gallup Poll上星期四德调查显示，很多美国人认为，作为长期投资来讲，房地产是最好的，其次是黄金，股票，互惠基金，储蓄定存和债券。
假设人们说的“最好”表示最好的回报的话，那么美国人就错了 ? 著名经济学家Robert Shiller说。他认为如果把通货膨胀因素算进去的话房地产所带来的回报是很小的。
他指出：如果算入通货膨胀，房地产价格仅可以说是稳定的。在1990年(房价火爆开始)前的100年里，房价平均每年涨0.2%。
如果从1990年之后算起，把房地产泡沫计算进去，房地产也只是中等的投资产品。从1987年到现在，将通货膨胀计算进去，房产价格其实上升了很少。而S&P500指数，自1929年到现在每年的回报率为6.32%(也将通货膨胀计算在内)，投资政府债券的回报率大概是3%。而黄金自1971年以来的吧把爸率平均每年为4.12%。
把Gallup的调查再进一步分析一下，结果更有趣。比如，富有的美国人比其他阶层的美国人更多选择股票为最好的投资产品，这也是有道理的，投资于股市是最容易致富的路子。
另外，多数人认为自己 “拥有的” 投资产品是最好的。其中高收入阶层的美国人认为房地产和股票是最好的投资，因为他们拥有这两种投资产品。87%的高收入人士拥有自己的房子，66%的中产阶级拥有自己的房子，36%的低收入人士拥有自己的房子。房主普遍比租客更相信房地产是最好的长期投资。
当然，人们投资房地产还有其他原因，比如买房子是一个很好的强迫自己存钱的方法，因为你必须按时交按揭。
总而言之，如果你决定将手头的现金全部买进房地产，一定要记住的是：在通货膨胀之后房子并不能给你赚很多钱。
又没想到，我的一篇不经意的投资理财文章在mitbbs刊登后，引发了大量的讨论，居然上了mitbbs
的“十大”，有点意义。（笑）
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