导言：这是一篇知识性文章，信息量较大，需要有点耐心。（笑） 
随着年龄的增长，人们退休养老计划逐渐地提到了议事日程上来。 亚特兰大宜人的气候，得天独厚的地理环境，便宜的房价，低廉的地税，吸引来了很多北方人的青睐，他们常常是抱团养老，大拨大拨地搬迁到了亚特兰大地区，这里唯有新泽西来的人居多！ 除了环境因素，医疗条件也是人们常常咨询的一个问题。 亚特兰大地区有哪些医疗及保险可供选择？ 如果您是美国公民或绿卡持有者，年满65+岁，满足工作40个季点的要求，你都可以申请Medicare（美国政府提供的医疗保险） 佐治亚州和大多数州一样，如果你在其它州已经申请了Medicare，在佐治亚州一样适用，你只需要去政府Medicare 网页更新你的住家地址，根据你个人的情况选择适合你自己的医保就行了。 Medicare.gov https://www.medicare.gov/ 需要说明的是，Medicare - Primary insurance （主险）只报销你80%的医疗花费，另外的20%，你可以通过申请 Secondary Insurance （第二医保）去实现，这是当Primary insurance不能覆盖的医费，用Secondary Insurance 来解决的一种方法。 Medicare 通常会在你的 (Social Security Benefits) 社保福利中扣除，比如你的社保福利是$2000美元/每月，你的Medicare是$135美元/每月，那你收到的社保福利金是$2000美元 - $135美元 = $1865 美元/每月。 佐治亚州和大多数州一样，也提供白卡(Medicaid)福利，“白卡”是面向低收入或有残疾的人发放的，具体如何申请，请查下面的网页，我就不多说了，以免解释不清，误导大家。 Medicaid, GA. https://georgia.gov/popular-topic/medicaid 气候变暖，北极冰川融化，海平面在上升。 如果佛罗里达州的退休对你来说似乎有些热，飓风发生的机率也高，那么可以考虑在佐治亚州退休。作为佛罗里达州的北部邻居，佐治亚可以方便地前往受欢迎的海滩和景点，这个好处吸引了许多退休人员，同时保持足够的距离。 《亚特兰大是退休养老的好地方》 http://blog.creaders.net/u/6980/201601/246710.html Cumming in Forsyth County, GA 据网上查到，佐治亚州的Cumming不仅是该州退休人员的首选城市，而且也是全国退休人员第二大城市。包括最高比例的老年人作为前十名中人口的一部分，占18.3％。这意味着你将有很多退休人员在Cumming周围一起结伴出玩。该市还为每1000名居民提供8.59个娱乐中心，这是该名单上的最高人数。此外，你还可以选择其它有趣的活动，如爬山游水，Sawnee Mountain Visitor Center (4075 Spot Rd, Cumming, GA 30040 ) 和在Lake Lanier的休闲时光。 《亚特兰大北部山水一日游》 http://blog.creaders.net/u/6980/201706/295299.html 您可以轻松前往Cumming的医疗中心，每1,000名居民中有33个中心。很难预测退休后的医疗费用有多高，因此尽快开始为退休储蓄，这有助于确保你在退休时有足够的资金、舒适地生活来支付紧急费用。另外，要注意退休后可能的税收负担。 有2个医院在Forsyth County, GA 附近地区： 
Northside Hospital Forsyth；1200 Northside Forsyth Dr, Cumming, GA 30041. Emory Johns Creek Hospital; 6325 Hospital Pkwy, Johns Creek, GA 30097. 
Forsyth County, GA 亚特兰大北部的Forsyth County居民Homeowners, 年龄65+ 都可以申请Double Homestead Exemption （双宅基地免税），即$8,000 x 2 = $16,000/年。 见：Homestead Exemption https://www.forsythco.com/Departments-Offices/Board-of-Assessors/Homestead-Exemption DOUBLE HOMESTEAD Homeowners who are 65 years of age on or before January 1 may be eligible for a double ($16,000) homestead exemption. To qualify the Gross Income from all sources in the household cannot exceed $40,000. 亚特兰大好处多多，大家可以根据我提供的信息比较一下。 《晒晒两张房产税》 http://blog.creaders.net/u/6980/201702/280756.html 《激情四射的不夜城》 http://blog.creaders.net/u/6980/201906/352269.html 说一千道一万，不如你自己下来看一看，亚特兰大欢迎你们的到来！（笑） 
佐治亚州Medicare 101 
Medicare.gov （美国政府医疗保险网页） 
退休生活 - 小镇聚餐 
温馨照顾 
细心检查 
全天监护 
从业守则 
Sawnee Mountain Preserve in Cumming GA 
Sawnee Mountain Indian Seats Overlook （大烟山远眺） 
Helen is a city in White County, Georgia, located along the Chattahoochee River. 
Lake Lanier的休闲时光 
Lake Lanier的休闲时光 
Lake Lanier的休闲时光 
Atlanta Downtown View （全文完） 本文由亚特兰大华人经纪联盟成员，著名网络房地产知识撰稿人Willy Rong报道。 
哈哈，上了万维-焦点房谈的“今日导读”版，继续努力！（笑）
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