一直想说说香港,刚写完本篇还没发,就战火纷飞了:国外国内,都战火纷飞。就给忘一边了。今天看到,就发了吧,全当历史夹缝中闪回一下曾经灯红酒绿的假好岁月。。。
香港的大楼和富豪
因为喜欢吴婉芳,所以注意到她儿子结婚的新闻。去年11月14日,吴婉芳和胡家骅的大儿子胡智略,娶了霍英东和二房的孙女霍咏盈。全城达官显贵,名门望族,悉数没有到场,只有吴婉芳的几个文艺界老铁去捧了场。为什么? 因为霍家二房出过逆子又没有继承生意,是专业人士,没啥用呗。况且霍老爷子已经去了,霍家现在得看长房的面子,长房没去,谁还去呀?婚礼在郑裕彤家新落成的瑰丽酒店Rosewood举行,酒店位于尖沙咀海滨,维港无敌海景尽收眼底。一对璧人郎才女貌自带光环,也用不着别人捧场啦。 霍英东家族已经多年没有登上富豪榜了,最后一次是2007年,以45亿美元身家位列香港第九。但霍英东的地位,不是按钱来计的。霍英东和所有的香港富豪都不一样,他不是友人不是同盟不是代理,他是传说中的自己人!在历史所有的关键时刻,霍英东以他的才能和忠诚,为中国共产党的事业屡建功勋。霍英东病重后直接转去北京就医,最后也是在北京去世的。身后是国葬,棺上盖了五星红旗。港澳两地一哥,李嘉诚和何鸿燊都为他送行。各路政商大佬悉数到场。当年手捧遗像的,不是长子霍震霆,而是长孙霍启刚! 看来,霍震霆和查尔斯王子一样,是被跳过的。霍家的传人是霍启刚。霍启刚和郭晶晶成天晒恩爱晒节俭,晒买菜晒带娃 ……很可爱,挑不出毛病。但是,霍启刚的底谁都摸不透,从来不需要干脏活,永远干干净净漂漂亮亮,不知令多少人羡慕。这位相貌平平,镜片后堆满亲切笑容的年轻人,最具爷爷真传: 深藏不露,忠诚坚忍。不出意外,霍启刚和郭晶晶,将是未来的特首和特首夫人。 第一次去香港,就被路边卖水果的老爷爷给歧视了一把,哈哈,但维港的美丽令人惊艳,同样难忘。从大陆这边隔着维多利亚港望过去,香港中环一带的skyline峥嵘壮丽,璀璨夺目,东方之珠名不虚传。所有大楼都坐拥维港的无敌海景,可谓天上人间,寸土尺金。 数数香港的摩天大楼,就几乎把香港的富豪都数到了。 第一高楼环球贸易广场(见下图,图A,1),不在港岛,特立独行耸立在大陆这一边的九龙。楼高484米,香港第一,世界排名第13。 环球贸易广场有118层,属新鸿基地产郭氏家族。大楼顶层可谓香港之巅,为丽思·卡尔顿酒店Ritz-Carlton HongKong,六星级!丽思·卡尔顿从海明威泡吧开始就是精致奢华的代名词,海明威梦想的死后天堂都在丽思,他说:When I dream of an afterlife in heaven, the action always takes place at the Ritz Paris。当然那是巴黎丽思。香港丽思别具风采,有过之而无不及。 新鸿基创办人郭得胜早年以独家代理日本YKK拉链起家。1963年和李兆基、冯景禧共同创办新鸿基地产,5年后上市。老爷子1990年去世,交棒三个儿子郭炳湘、郭炳江、郭炳联。三人都是好孩子,能干又上进。遭绑架都不愿意破财的大哥郭炳湘,本来也是个好孩子,年轻时为了娶学妹李天颖,不惜离家出走私定终身。后来绑架案发生,李天颖只身深入虎穴,获得李家敬重。但是,惊险过后,据说郭炳湘性情大变又拒绝就医,野心与手段兼备的小三唐锦馨乘虚而入。不仅入室还入了公司,在新鸿基指手画脚培植亲信。当时73岁的郭老太太邝肖卿不得不出马干预。干预不成,唐锦馨变本加厉,要拆分新鸿基。2008年郭炳湘被废!郭家开始了长达6年的争产官司,严格说不是争产,老太太在呢,只是个婆媳联手斗碧池的官司。2014年官司尘埃落定,郭炳湘被扫地出门。期间吃瓜不嫌事儿大的赌王何鸿燊,对记者把郭炳湘“誉为”不爱江山爱美人,表示不满,说那个不是美人,看过照片的都知道,郭炳湘就是个大近视! 哈哈,想不到赌王还是个段子手!郭老太太邝肖卿今年92岁,经历了丈夫离世,女儿离世,一个儿子把另一个儿子整入狱,儿子离世……坐在轮椅上,牢牢掌舵新鸿基这艘巨轮。豪门女人真是厉害,不服不行。 郭家老少常年占据香港富豪榜,2021年福布斯排名: 第二高楼是国际金融中心二期(上方图A,2,也是下方图B,2),楼高415米,世界排名第35。属港铁公司及新鸿基地产、恒基兆业等。 国际金融中心二期,有88层。是香港财富的象征,楼里不仅黑石野村索罗斯瑞银……扎堆儿,更主要是的是:香港央妈(金管局)住这儿!当年金管局总裁任志刚豪掷公币37亿,买下了包括顶楼在内的14层楼面!所以发展商之一的恒基兆业,虽然把总部也设在了这里,但没捞到顶层,顶层是金管局总裁的办公室! 黄圈所示的楼,是国际金融中心的酒店部分,楼不高,但名声在外,如雷贯耳,就是著名的香港四季酒店!人称“望北楼”,电视剧“人民的名义”影射称三季酒店。酒店有长租公寓,房间大,海景靓,二代,富豪,大佬,掮客,明星……云集,据说里边的情报比CIA还CIA。肖建华,吴佩慈,安以轩老公,还有一堆或官或商的大老虎,比如佳兆业郭英成,中国保监会主席项俊波,北大青鸟许振东,戴相龙女婿车峰,等等,都舍豪宅而常驻四季酒店,有的就是从酒店被带走的。据说斯诺登当年在香港躲着的时候也在四季酒店。有机会去香港,一定要去四季酒店,咱住不起,喝个咖啡吃个冰激凌啥的,也要喽一眼这“风水宝地”哈。 恒基地产创始人李兆基,93岁,2021年以305亿美元身家位列福布斯排行榜第二,仅次于92岁的李嘉诚。李兆基祖籍广东顺德,著名的鱼米之乡,从小生活富裕,家里就是做生意的。李兆基家中排行老四,故人称“四叔”, 估计继承家业有点轮不上,20岁时带着父亲给的本钱闯荡香港,和郭得胜, 冯景禧创办新鸿基地产,并称三剑侠。1973年李兆基自立门户,创办恒基兆业,1981年上市。李兆基有两个儿子,李家杰及李家誠。号称百亿儿媳的徐子淇,就是嫁给了次子李家诚,一入门就开始争分夺秒生孩子,眨眼就生了两个,不过都是女孩。连媳妇都没有的哥哥李家杰一看要坏醋,横下一条心,一不做二不休,去美国找代孕借腹生子,抢在弟弟生出儿子之前,咣当一下诞下三胞胎,全是男孩,取名智信智仁智勇,顺利当上了长孙之父。徐子淇后来生下两个儿子,不过只得屈居孙子#4和#5,起个大早赶个晚集,有什么办法。 第三高楼是中环广场(图B,3) ,楼高374米,世界排名第57。属新鸿基地产(45%)和黃廷方家族的信合集团(40%)。中环广场有78层。楼顶的旗杆标高378米,上有“丽光计时”灯光报时装置。 在香港,人人都知李嘉诚。在新加坡,人人都识黄廷方。黄廷方是新加坡传奇,经营酱油起家。在新加坡,黄廷方被称为“乌节地王”,乌节路之于新加坡,就像王府井之于北京,铜锣湾之于香港,第五大道之于纽约。在乌节还不太起眼的时候,黄廷方独具慧眼就开始大举买入土地建商铺和住宅,成为新加坡除政府之外最大的地主。1970年黄廷方转战香港,开始复制新加坡经验, 活跃于土地拍卖会,专拣贵的拍,出手既快又准。1972年创办信和集团,同年7月上市。黄家一直坚定做多中国,不论中英谈判期间,还是李嘉诚撤退,黄家一如既往向前进向前进,不仅是第一波挥师进军中国内地的华商,也是林郑和港警的坚定支持者。2010年黄廷方离世后,长子黄志祥掌控香港及内地业务,次子黄志达掌控新加坡业务,但依然合为一家。2021年黄氏兄弟以133亿美元身家位列新加坡富豪榜第2,如参加香港排名,可以排到第10。 第四高楼是中银大厦(图B,4),加上顶上那两把剑,共367米,世界排名第63。中银大厦有70层。旧址据说是二战时日军用过的,死过多少人什么的,比较阴气重。所以贝聿铭发挥神来之笔,把中银设计成竹子的样子,代表破土而出,生机勃勃。但一不留神,棱角比较锋利,搞得街坊四邻有点怨言,港督府搬来了柳树挡煞,李嘉诚干脆四四方方埋头死扛,汇丰在楼顶加盖炮台(起重机吊车)轰回去,而花旗银行把自己化身一本打开的书化解吸收煞气。真是八仙过海,各显神通。中银果然厉害!中银大厦顶楼是个宴会厅,叫七重厅,不知和“七重天”有没有关系,但名字肯定有讲究。七重厅不对外开放,比较神秘。 第五高楼是中环中心(图B,5),楼高346米。李嘉诚建的,但大股东是米高·嘉道理Michael Kadoorie家族(54%)。中环中心,有80层。顶层住客比较热闹,走马灯似的,从高科技新贵到地产商人到基金公司,轮番上场,各领风骚3、5年。但大股东Michael从来不跟着掺乎,人家对爬多高不感兴趣,只喜欢跑车。米高·嘉道理有Sir的头衔,爵士,犹太人,米高的爷爷Elly·嘉道理是在上海发迹的,后在广州搞电厂,再后转战香港成为中电大股东,做过不少善事,可惜1944年死于日军集中营。到了孙子辈的米高,坐拥中电集团和香港上海大酒店,2021年米高·嘉道理以70亿美元身家位列香港富豪榜第11。 第六高楼是如心广场, 属华懋集团。大概是小甜甜不喜欢和人扎堆儿,如心广场位于荃湾,有点偏,坐地铁需要走一段,但依山傍海景色也不错。一高一低两座大厦,高座318.8米,89层。低座163.7米,42层。分别以龚如心夫妇的英文名Teddy和Nina命名。主要为酒店和办公楼。 华懋集团从未上市,也不负债经营,是真,真真真,真有钱!当然人家是私家公司,财务报表不用公开,所以到底有多少钱都是瞎猜。截至2020年9月30日,华懋集团资产净值约181亿美元。如果准确,在香港富豪榜上可以排入前5。但龚如心2007年已经升仙,有命挣没命花,好福气的是她坐享其成的弟弟龚仁心,本来是个医生。龚如心是上海人,与丈夫王德辉青梅竹马……从1999年到2006年,龚如心与公公王廷歆对簿公堂争产,整整7年!王德辉的一份又一份的遗嘱,谁搞的清楚,期间反转又反转,最后龚如心赢是赢了,但第二年就去世了,仅69岁。三年之后王廷歆也去世了,享年98岁,不得不说还是老爷子牛叉!龚如心去世后,围绕她的遗产,她的男友和她的家人又干了7年的官司! 遗嘱又是好几份,不知哪份是真哪份是假,真是狗血淋头,别说打官司了,就是看官司都看吐了。这位女首富的日子是人过的吗? 第七高楼是港岛东中心,楼高308米,属太古地产Swire Group,是个英国跨国公司。 港岛东中心有68层,所处位置比较靠东,过了铜锣湾还要往东,鹤立鸡群耸立在鲗鱼涌。中环太贵了,不少公司逃来了港岛东中心,比如香港证监会,就从长江中心搬来了这里。楼里有很多保险公司和银行,如法国的AXA,瑞士的Zurich,美国的AIG,英国的Prudential,荷兰的Aegon,新加坡淡马锡的DBS Bank。还有Facebook,Tiffany、屋宇署等。 第八高楼是维港文化汇Victoria Dockside(图C,8), 2019年刚刚建成,在尖沙咀海滨, 属郑裕彤的新世界发展。楼高284米,66层,集商场,酒店,办公和住宅为一体,应有尽有。楼里有日本瑞穗银行,美国道富state street,台北富邦银行等。20-40层为瑰丽酒店,前面说的霍家和胡家的婚礼,就在这里举行。 边上的名铸The Masterpiece(图C,11),也是郑裕彤的,楼高261米,67层,是香港第十一高楼。有商场,艺术馆和凯悦酒店Hyatt Regency(3-24层),但闻名于世的是名铸的豪宅楼盘!顶层58-67层,有34套相连或复式的巨型空中别墅,号称“名铸非凡”。最大一套楼王单位5260呎,售价至少3亿港币! 去年5月8日,名铸售出最后一套2969呎单位,2.1亿,呎价7万!有兴趣的同学,可以去买一买。 新世界创始人郑裕彤,彤叔,只有小学学历,以周大福乘龙快婿发迹,1956年继承了周大福,并开始兴建或购买地产物业。1970年,郑裕彤与杨志云、冼为坚等珠宝同业合作,成立新世界发展,为大股东(57%)。生意遍及中港澳三地,涉及珠宝,地产,传媒(亚视),电讯,交通(渡轮和巴士),博彩,自来水,电力等广泛领域,几乎无所不在无孔不入。倒插门女婿郑裕彤强势逆袭,改变命运,可谓一代传奇。他知恩图报,挚爱妻子,二人有二子二女。郑裕彤2016年过世,享年91岁。长子郑家纯虽然有点败家,但无碍,老爹留给他的牌实在太好了,想打烂了都不容易。2021年福布斯香港富豪榜,郑家纯以221亿美元身家排行第3,仅次于李兆基。 第九高楼长江中心(图B,9),楼高283米,是李嘉诚旗下长江实业集团的总部。长江中心有70层, 租客都很牛,高盛拿了9层,Bloomberg拿了4层,还有巴克莱美林KKR加拿大RBC,CIBC……顶层是李嘉诚的办公室。据说不大,很低调,符合李超人一贯的风格。2021年李嘉诚以354亿美元稳坐香港首富宝座。 第十高楼天玺,位于九龙(图A,10及下图),两座270米高的双子塔式大楼。93层。属新鸿基地产、港铁等。 天玺I为香港数一数二的豪宅楼盘。83至90层有7套2200呎豪宅,名为“至尊门”。顶层91至93层有4套4000呎复式三层的空中別墅,名為“至高无上”,附加私人泳池 + 2000呎空中花园 + 极目天际的无敌海景,估计呎价在8万港币左右。2017年有传天玺一个高层海景单位放盘,叫价达2.3亿港币,每平方呎叫价高达近12万!有报道说去年6月,12楼一套2585呎豪宅成交2.01亿港币,呎价7.8万。7月,85楼有一套693呎成交5178.4万港币,呎价7.5万。天玺II为酒店和酒店式公寓。 香港还有很多富豪,不一定拥有摩天大楼,但都是几十亿、几百亿美元身家。据说tycoon的评判标准是1 billion Dollars以上,所以香港的富豪不少都属于超级富豪。大陆的富豪和香港的富豪没法比。有位美女说“我就是豪门”,她是对豪门的概念有什么误解吗?说实话,即便是超过了李嘉诚,大陆的富豪离豪门也还有一段距离,一代都没守住怎么能叫豪门呢?近来,随着安以轩老公的被捕,澳门三个小赌王,两个被抓,一个被废,澳门的走钱通道越来越窄。香港也是管得铁桶一般。但是,天下哪有不透风的墙,特别是对于有钱人来说。在国内银行系统混过的同学都知道,当旁门左道都堵死,还呼呼漏风的时候,也许漏风的就是墙本身! Anyway,作为只有买lottery一条豪门路的我来说,我很羡慕美国,中一次大奖就有可能成为入门级富豪,而我们加拿大的jackpot比较小,得中20来次大奖才行,难度增加不少。在我成为豪门之前,我希望国内的各种型号的富豪们, 不论经历了或正在经历什么,都能留俩子儿给祖国妈妈,就算一方水土养一方人,留个念想。都倒腾到加拿大来,实在吃不消,温哥华已经天价了,别再把多伦多的房价搞到天上去啦,手下留情吧。
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