宰相賣宅与當今房市 這兩件事，相隔一千多年。前者說的是唐朝宰相陸元方有片宅子要賣，家里的人同買主把價錢都講好了，就等成交，這時陸元方卻對買主說，這宅子沒有往外泄水的地方。買賣告吹了，陸家的孩子都埋怨陸元方不該這樣說。陸元方卻嚴肅地告誡他們說，如果不把宅子的問題如實地告訴買主，那是騙人的，我們怎能做這樣不道德的事呢？！ 后者說的是當今房地產市場的一些情況。自從前些年實行房改以來，購買商品房成了廣大城鎮居民的消費熱點。應該說，多數開發商出售的房子是貨真價實的，但据北京市“消協”調查，也有少數開發商心術不正，處處設陷阱坑害消費者：有的發布虛假廣告，吹噓自己的物業環境如何幽靜，空气如何新鮮，裝飾如何華麗，設施如何齊全，而實際情況根本不是那么回事；有的名曰高級公寓，質量一流，實際上質量很差，甚至還有結構不安全問題；有的謊稱是花園式別墅，實際上無樹無草更無花；有的房子實際面積比圖紙面積少五、六平方米到二十平方米，借以大幅度地多收房款；有的期房合同規定交錢后十個月就可入住，實際上過了四十個月也未具備入住條件；有的沒有產權，非法售房；有的住進去之后，每年要交名目繁多的物業管理費一万多元，使得一些業主陷入買得起房子住不起的窘境。 不難看出，陸元方的家人只是隱瞞了宅子沒有泄水處的一個的缺陷，而如今的一些開發商則是絞盡腦汁，千方百計從購房者的身上搾油了！ 人們愛把這一切歸根于受了西方資產階級腐朽思想的腐蝕。姑不論一千多年前的西方世界是否有資產階級這個詞兒，就說現在，如果真的到西方國家去考察一番，也會覺得這樣的追根有失公允。根据一位旅美歸來的同事介紹，他在美國生活多年，經常到超級市場、農夫市場購物，很少買到假冒偽劣商品；美國每年交易房地產上百万宗，也沒有听說有過上述令人不齒的欺詐；常听一些購買二手車的中國留學生講，買二手車，要買美國人的，他們一般會把車子存在什麼毛病如實地告訴你…… 絕大多數美國人非常看重“招拧倍郑麄儼�100多年前的一位普普通通但是諏嵖煽康氖称钒b商山姆大叔，公認並法定為美國民族的形象；而執政業績頗佳的克林頓，僅僅因為在緋聞事件的調查中說了一句謊話而險乎被推下總統寶座，這都是最有說服力的例証。 以前的資本主義是什麼樣子我不知道，但是隨著社會的發展，物質的豐富，競爭的激烈，特別是人們思想文化素質的提高，西方世界的商家們比較普遍地重視自己的形象和企業的信譽已是不爭的事實，他們把這看成是企業能否繼續生存、發展的極為重要的條件。 可是，如今我們的一些商家，似乎還不懂得這些，更全忘記了陸老前輩留下的金玉良言，他們全身心地鉆到錢眼里去了，他們祭起兵不厭詐這個在戰場上對付敵人的法寶，打往自己的同胞、自己的上帝頭上來了！他們這樣作，不僅是很不道德的，也是非常愚蠢的，需知諸葛亮哂帽粎捲p到了頂峰的“空城計”，只能一唱，而不能再唱、三唱，當今的物業欺詐是極容易揭穿的，到了那時候，誰還相信你的鬼話，再去買你的房子？ 治理物業欺詐，老百姓要擦亮眼睛，政府更得下狠招，對物業欺詐者應該重處重罰，即使處罰得他傾家蕩產也在所不惜。 98.9.23. |
