美国房子怪事多：比“消费老太”还牛的女房客

 有房出租

A女士赴美留学，走了一条“短平快”的路子，两年硕士没读完，就収到一家公司的聘书，不久又买了几百平方米的“别墅”。

住着，住着，觉得房子有点小，加之三层楼，父母上下不方便，决定换个大一点的房子。

如何处理眼前这房子？卖“旧”买新，经济上比较轻松一些；可是，眼前这房子，不仅位于华府郊区的黄金地段，而且房价也有升值的空间，卖了未免太可惜；不如手头紧一点，留着，租出去，租金大体可以抵销支付房货等开销，若干年后，房子就是自己的了。A女士学着一些中国留学生家庭的做法，把房子留下了。

                    如此房客

出租广告打出之后，很快就有一些求租者表现了租房愿望。其中一位女士，求租意愿更为强烈。她在华府工作，原来长期租住别处的一个房子，因为房东有重大变故要収回房子，如今又看好了A女士这房子。谈及租期，她说想长期租下去；说到租金，她也没有多少讨价还价。双方顺利签约了。

这之后，房客准时地把租金打到A女士的账上，房屋维护管理等问题也没有发生什么罗嗦。连A女士的父母都觉得，租房碰上这样的房客，太省事了。

                      “豪爽”的背后

听了A女士租房的故事，有的朋友庆幸A女士遇到如此拿钱不当钱的豪爽房客，更多的人对房客的豪爽举动感到困惑：房子每月的租金好几千美元，一年下来就是好几万，如果自己买房子，很快就能攒够首付款……这位房客为什么不算算这笔账，安排自己买套房子，而把大把大把的美金花在租房上呢？

其实这事说怪不怪。时下不是热传一个“美国消费老太”的故事吗？这位“消费老太”不仅开创了美国贷款买房、提前享受的先河，而且也成了中国消费者纷纷效仿的榜样。

若干年来，美国人的消费观念一直比较前卫，继“消费老太”领军借贷买房、借贷消费大潮之后，随着社会的发展，人们的消费观念也在跟着变化。有的认为，买房是住，租房也是租，何必分的那么清楚；有的认为，攒钱买房，终身负债，哪如按月付个租金轻松自在；有的认为，儿女自有儿孙福，辛辛苦苦攒钱买下房子，留给他们也没有多大用场；“买房为了防老”的传统观念――乘现在収入较高时买下房子，等到将来退休収入锐减时，卖了大房买小房，或者卖了房子租房住，省下钱来让老年生活过的宽裕一些――也受到冲击，若干没有这样“后顾之忧”或者觉得人老了沒有必要再住大房子的人家，也就不会作这买房防老的算计了……

这就叫青出于蓝胜于蓝。 A女士的这位房客比她的前辈、典型的“消费老太”更上一层楼。

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