09回国点滴 今年在中国最乐意看到的和最让人担忧的变化

中国的饮食文化有悠久的历史，伴随的也就出现了饮酒文化。自古就有酒逢知己千杯少一说。醉仙李白更是钟鼓馔玉何足贵，但愿长醉不愿醒。而历史发展到现代，又出现了“感情深，一口闷。感情浅，舔一舔”一说，以喝多少来衡量俩个人之间的交情。总之，喝酒是中国人交往不可缺少的手段之一。这也从酒店里酒的价格可以看出来，一瓶普通的进口葡萄酒，要卖到几百元RMB，而一些好酒，这次看到过最高标价是一瓶3万多RMB。

单单喝酒问题不大，只要不喝坏了身体，也没什么大不了的。问题在于，目前，开车的人越来越多。而进酒家喝酒的又是以有钱的开车族为主。前几年常看见朋友喝完半斤白酒，若无其事的坐进驾驶座位，开车回府。暗暗称奇，国人果然厉害，不光对禁止酒后驾驶毫不再意，更佩服酒后定力，能够把车都开回去。

今年不同了。

今年国内对酒后开车进行了严打。警察会随意抽查。如果查到，先关15天再说。对于公务员，更是双开政策。

这一招果然有效。如今再看国内的朋友，开车到酒店的只有两个选择：不喝酒或者喝了打的回家。和朋友菜馆集会近10次，只有一位老兄酒后坚持开车送Rondo回家，理由是中午开车不会查到。其他的都安分守己该干吗干吗。

写到这里，写个小插曲。

一次和两位处长和两位局长朋友的个人聚会中，突然进来一位美女小姐。原来是本市相当大一家外贸公司的一业务经理。因为认识其中的一位处长，不邀而入前来敬酒。几乎敬每人一杯葡萄酒，一口而干。7，8杯下去毫无问题。后她转身回到自己的包房，又把她的老总叫过来敬酒。说是上亿身价的老总，在这些官员面前，也是双手捧杯，一一敬到，一口而干。这，就是中国式的应酬，难怪这些当官的朋友非常害怕应酬，能躲就躲。而企业的管理人员，却是要千方百计的认识和讨好那些管他们业务的官员。

上面写了今年在中国最乐意看到的一个变化，就是人们开始真正认识到酒后开车是要坐牢的。这是社会的一大进步。

下面写一下一个让人担忧的问题，也就是国内飞涨的房价问题。

仅仅在10个月前，Rondo所在城市的房价还停留在8000RMB/平方米水平，今年突然飞涨到11000RMB/平方米以上。变化幅度之大，让任何人都想不到。这是一个非常危险的飞跃。先不说外地到本市创业的年轻人，哪怕年收入在10万元的买不起房子不说，而房价已经到了泡沫的地步。

一般来说，以租房和买房比例来衡量房价的合理性。如果这个比例在1：300以下，买房是比较合理的价位。而到了1：200以下更是买入的好时机。而目前的比例，已经到了1：600或者更高，房价的泡沫性也越来越高。

请教了几位地产业朋友，为何今年房价会如此升幅，回答是今年贷款开始放松，另外地皮拍卖价格急剧上升也导致了房价的上涨。这些都是不稳定因素。中国从来没有真正经历过像日本那样房价掉70%以上的灾难。目前中国在强调中国是市场经济，如果是真正的市场经济，一旦发生像日本那样的问题，危害的不仅是中国本身，也是全世界的经济。如何宏观调控房价在合理的价位直接影响中国今后的发展。

许多人收入还在3，4万元水平，而房价在百万以上，负担可想而知。

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