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“友好邻居”风波 (一) 2011-03-31 18:51:19

意外的法庭传票

“砰砰砰!”门被震得山响,把正在做饭的黄立强吓了一跳。“谁啊?”从来还没有人这么重重地敲过门。

外面天已经全黑了,一看墙上的钟,7点了。这中西部地区的冬天黑得很早,加上四周的治安不太好,楼道里经常有一些看上去蓬头垢面,来路不明的人在晃悠,所以老黄到了晚上都很谨慎。

老黄这正犹豫,“砰砰砰!”门响的更厉害了。他小心地走到门口,挂上铁链子,打开一条小缝,往外望去。只见一个穿着制服,全副武装的白人警察站在门外。他大吃一惊,忙问:“你有什么事吗?”。警察问:“你是立强黄吗?”,美国人念中国人面子总是有点费劲,但他听惯了,知道是叫他的名字,便答道:“是,我就是”。警察递上一个单子:“你被人告了,这是出庭的传票”。老黄惊得张大了口,战战兢兢接过传票:“谁告我,告我什么?”长这么大,还是第一次被别人告。警察说:“你是不是欠人家房租钱了?明天赶快去找房东,看是怎么回事”。说完警察转身走了。

老黄关上门,妻子杏梅过来问怎么回事。老黄把传票打开一看,原来是房东“友好邻居”告他们拖欠房租$300,请求法院要赶他们走。传票说下周星期三开庭,老黄必须出庭。两个人没有想到两周前还为房租的事去过“友好邻居”,和一位manager说了房租怎么老是变动的事,manager说她也不清楚,会找人查查,到时候会告诉老黄。怎么没有一下就告上法院要赶人了?

自从两年前搬进这“友好邻居”的一室一厅的房子后,他们就住得不得安宁。虽然每月租金说好是260美元,比同类的房子便宜20-30美元。但房子出了什么问题,比如下水道不通,没有暖气,打电话去,找不到人,只能留言。运气的话,第二天有人来。大部分时间,几天都没有人来修。有时几天都没有热水洗澡,让他们急得想骂人。自己亲自去找也没有用,因为找到的只是秘书,她说一定找人,甚至当你的面打电话给修理工。但照样几天不来。

这房租账单开始还好,后来“友好邻居”换了一邦黑人以后就开始乱了。每个月都不一样,一时高一时低。老黄打电话去问也没有问,有的说可能是新调的房租,有的说可能电脑错误,不过就按照上面的交没有问题,所以他也没有太多想,就按照那上面的交。但最近“友好邻居”来信说老黄的房租差$300没有交够。老黄抽时间找出存根查了一下,发现收到低于260美元的房租账单比高于260的多一些,如果按照260一个月算,两年差不多少交了300美元。他准备下月交房租时一便补上,没有想到竟然收到了驱逐的传票。

老黄从小到大从来没有被人告过,与同龄的中国人一样,认为被人告是很不好的事情。虽然美国人觉得上法庭不是什么大事,但老黄还是不想上法庭。所以第二天,老黄就去“友好邻居”交了$300,还特意告诉值班人员,他不欠“友好邻居”一分钱了。老黄认为这事就这么过去了,“友好邻居”不就是要钱吗?给你钱了,他们当然就没有理由告了,自然会撤诉,那他当然也就不用去法庭了。所以开庭那天他就没有去。

但是后来老黄发现,这是一个致命的错误。因为不出庭,“友好邻居”差点让他流落街头。应了那句老话:越是怕鬼就越撞见鬼。

M大学的治安问题

三年前,学生物的黄立强刚刚30岁,来M大学留学读生物研究生。M大学是一所历史悠久的私立大学,至今已有一百多年的历史了。以收费低,教学质量高,毕业生去向好而享有盛誉,吸引着全美各地的学生慕名报考。

这“友好邻居”是两年前成立的一家房地产公司,经营M大学周边的出租房业务。虽然他们自己从来不说,但大家都知道,它是M大学所属的公司。在M大学一百多年的历史中, 从来没有从事过校外房地产生意的先例。因为让学校变成自己学生的房东,引发出来的纠纷将伤害学校的名声,是一件得不偿失的事情。但为什么两年前,M大学摈弃自己一贯原则而卷入这赚钱不多而麻烦不少的租房业务呢?这就要从M大学的治安问题谈起了。

当年M大学建校初始,其所在的这座中西部的L市还很小,市区主要是靠湖边的几条大街。M大学当时位于L市西面的郊区,校园安静优美,是一个读书的好地方。但一百多年的发展,L市已经扩大至原来的十倍多。M大学从过去的郊区,变成了现在的down town的一部分。L市最繁忙的麦迪逊大道,Wells 大街从M大学校园中心穿过。

这两条路,因为车多,而学生必须穿过马路上课或回宿舍,发生过几次学生在过马路时被车撞死或撞伤的车祸。虽然频率不高,近十几年也没有发生过了重大致命车祸,但很多来看校园的家长和学生总觉得这是一个必须考虑的安全隐患。

L市过去曾经非常繁荣,但近半个世纪以来慢慢地衰落了。而Downtown是六十多万人口的L市低收入人口集中的地方,所以M大学除了东面是市中心,南面是高速公路立交桥,西面与南面都是低收入区,居民很多依靠政府发的食品卷生活,黑人比例高达80%以上。治安不好,是L市乃至W州犯罪率最高的地方。他就曾经听一个先来一年的中国留学生说,他有一天傍晚从ATM取钱回家,不知道已经被两个西语裔的年青人盯上了,一进公寓楼的外门,正要拿钥匙开里面的门时,两个人跟进来了,掏出枪来顶住他的脑门,让他把钱拿出来。他吓晕了,乖乖地把钱给了他们,他们得了钱马上就离开了,整个过程不到一分钟。虽然他毫发未伤,但这事还是震惊了所有M大学的中国留学生。

和别的大学一样,M大学给一二年级的学生提供dormitory宿舍,三年级以上的本科生与研究生就需要在学校附近租房子住。但是那些设施好,有严格的门卫制度,有地下停车场的房子不多,而且都是大房间,最小的也是两室一厅,要600美元一个月。对于像老黄这样的留学生,靠着每月$800TA奖学金过活,根本不可能住得起。其他便宜一点的大多是很旧的独立房,或破旧的公寓楼,走进去会闻到很重的霉味。老黄第一年在老婆没有来的时候,在离学校有一英里,一栋可能有一百多年的老房子里租了一间studio,厨房厕所都在外面楼梯下。很不方便,但只要170美元一个月,厨房在外面,虽然不方便,但炒菜的油烟也进不来房间,这对他来说也是好事。

从家里到学校要走15分钟,一路上会碰到一些街上闲逛的黑人。老黄刚开始有点怕,但久了以后发现他们也还好。他们有时会主动和你招呼,偶然要烟抽,或要钱。但如果不给,也不会做什么。但是晚上回家,老黄不敢一个人走回去。为了学生安全,M大学专门设置了Limo线,就是小巴线。从晚上九点到凌晨两点闪着黄灯的学校Limo小巴就按照预定的路线运行,只要学生一招手,就会停下。学生出示学生证,然后告诉要去的地方,司机就会开车送到学生的家门口,直到学生进了门才离开。学生也可以打电话给Limo值班室,说自己在什么地方,一般不超过三英里,Limo都会去接学生然后送到他们要去的地方。老黄如果晚上要去学校就会叫Limo, 不会自己一个人走。

第二年,老婆杏梅陪读来了。为了安全也为了方便,他在离学校边上租了一个一室一厅的公寓,300美元一个月。房子比较旧,但很大,有室内厕所,还有一间很大的厨房。虽然周围也有黑人,但一个block就到校园,周围学生很多,比较安全。两口子节衣缩食,花了1500美元买了一辆十年新的美国Ford Taurus,从此过起了小日子。杏梅也是学生物的,在家除了做饭也开始准备考托福联系上学。

以前没有Limo服务,学生晚上在路上被抢,被打事件时有发生,甚至有学生被枪杀。不但让M大学承受巨大压力,而且学生报考率也大受影响。M大学下决心研究怎么加强校园安全问题,从别的学校引进这种Limo服务,加上别的配套措施,学生在校园的安全大大改善。开Limo的司机都是学生,学校按小时付他们比法定最低工资稍微高点的报酬。学生打了工,学校也省了钱。保证了学校不需要大量的资金来运作Limo线,避免需要大涨学费来筹集运作资金。

M大学本科很好,历史悠久,很多家长和学生都愿意来就读。但因为位于治安不好的市中心,让家长们担心孩子的安全而不敢送孩子来M大学读书。Limo线的启用,让很多家长放了心,所以M大学的招生又慢慢好起来了。

不过在老黄来的前一年,却又发生一起学生被枪杀事件。那是八月底,一个学生在家过完暑假返校。他住在学校外面的房子里,当时天还没有很黑,他提着东西往住处走,被几个黑人十几岁的孩子拦住,要他手里的一个大录音机,被他拒绝了。结果一个黑孩子掏出枪就射,把他打死了。

虽然很快破了案,凶犯也被抓住了,但M大学不安全的问题又浮出了水面。接下来的一年,不但报考M大学的人数大减,而且在M大学读了一,两年的学生也纷纷转去别的大学,在校学生人数锐减,M大学面临严峻考验。

浏览(4384) (3) 评论(4)
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文章评论
作者:乐维 留言时间:2011-04-04 07:30:44
回幽久桥,

是,我在平原镇住过两年,03-05。
回复 | 0
作者:幽久桥 留言时间:2011-04-04 05:04:25
过谦了,平原镇的。
回复 | 0
作者:乐维 留言时间:2011-04-03 19:19:57
幽久桥,

哈哈,孤陋寡闻了。不知道你这个PH HO是哪里?请明示。

谢谢
回复 | 0
作者:幽久桥 留言时间:2011-04-03 10:35:38
老乡,敢情我们还当个邻居啊,听朋友讲,你也在 PH HO 住过?
回复 | 0
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