这几天，夫人成了一个热门的话题。想起自己的夫人。虽然咱们凡夫俗子，夫人也没有什么好秀的。但是也觉得这些年，雨里行，风里走。本人虽然是庸庸碌碌，夫人的成绩却不可埋没了。所以拿她出来说一说。

夫人本来在国内是做眼科大夫的。出国后，跟着我也去拿了一个计算机专业的学位。最终还是因为不喜欢而放弃了。原本业余做的投资，倒是做得风生水起。下面是几个投资成功的例子。从中可以看到过去十年中美国各地不同房地产的不同走势。

这 是我们第一个投资的自住房。2000年新房买下来。后来觉得离上班太远不方便，就出租给别人。2004年我们出手的时候，当地房价已经从高峰下跌不少了。 从该房以后的历史可见，从我们接手的下一家三年后由银行收回，银行然后在市场上放了两年，其间不断降价，最后于2008年以三十三万售出。新房主不久又法 拍，由银行以29万收回。至今仍然处于水下（under water）。

这 是我们从上面的第一个家搬出来之后，在湾区买的的第二个自住房。大家可以看到，距工作地近的房产就贵得多了。这是一个镇屋（townhouse），花了我 们34万。但是是我们第一个卖掉的房产。两年后卖了50万。受益率近45%。新主人很聪明，两年后出手，还基本没有亏。但是后来的倒i霉蛋至今还在水深火 热之中。

这 是一个纯粹投资的物产。当时买的是新房。房子不大，收益却高。投资收益约56%。当时新房建好之际，房价就已经涨了几万了。建好之后，出租一年。其间带租 约卖给一位来自加利福尼亚的投资人。看起来她仍然持有该房产，曾经以31万五求售。但是没能出手。该房如今估价是$212,209。所以也是under water。不过亚利桑那的地产已经有了很大的成长。但愿她能够安度这一次的低潮。

这 是另一个纯粹投资的物产。中间有游泳池的那一幢。六房四浴，三千余呎。算是豪宅了。当时买的是法拍。维修花掉不少钱。后来出租的过程中遭遇一些很坏的房 客。损失一些钱。总的收益其实没有57%。从zillow的资料看，现屋主曾经以45万求售不得。但是德州的房地产虽然增值不多，也没有多少下降。尽管美 国地产经历了如此大的起伏，德州的地产没有什么变化。所以，那里不是投资者的理想地方。

当然这里只是几个例子而已。夫人的投资虽然总体不错，也有不成功的例子。而日常的辛苦和烦恼，就只可与知者道，不足为外人言了。就好象人家习近平彭丽媛一样，别人虽然现在看上去风光，谁能知道他们一路奋斗过来的时候，有几多辛苦，几多智慧呢！

（注：从明日起将出行度假，休博一周。谢谢光临。容我后复。）