這半年來，本來有小房換大房的想法，所以一直注視着加州本城的房地產，後來由於可能性的搬遷，連帶也跟蹤了新州北面的房地產。幾個月下來，看到房價的不斷下跌，房屋銷售的乏人問津，直接地應證了金融危機所帶來的房地產業的慘澹經營和間接地反映出越來越明顯的全面經濟蕭條。

去年節假前，好房子上市，總還有人看，不說是門庭若市，至少是絡繹不絕。我這裡所說的好房子是指里外整理過，看上去順眼，比較符合市場和人心的。那時金融危機剛剛開始，對企業和其他行業的影響還沒有那麼明顯。我沒事做時，喜歡到處看房子，就這樣看到一些蛛絲馬跡。

下面這棟獨立屋，是加州這裡比較有名的“Eichlor”式，這種房屋流行於上個世紀五十和七十年代，採光極佳，因為價格不算太高，在我們這個小城也算是中低價位的房子。這所房子的主人把裡面裝璜一新，經紀更是僱傭室內裝飾專家把房子裝飾得美麗舒適，當時開價一百四十九萬，我們去看了，覺得總的還算能接受。不過，我因為沒那麼喜歡愛克拉風格，裡面的那些花俏，我想也會弄。誰知第二天，房主看見周末那麼多人來看房，認為要價低了，一下把價格升了七萬，成了一百五十六萬。立刻，從門庭若市到門可羅雀。聖誕新年期，屋主從冷淡的市場上收回房子，過了年節，我們看見這棟房子換了個經紀又掛牌上市了，這回要價仍是一百四十九萬。可是，經過節假日的房地產市場已經又下了一個山坡，如今同樣風格的房子，只要價一百二十萬左右了。我們再去看時，先生已是“不屑一顧”了，他如今只惦記着他心目中東部的房子了。

再說一個在我們家附近的例子，就在女兒上學的小學校的不遠處，有這樣一棟全新的新宅子。屋主本身是一個裝修房子的專家，兩年前用近兩百萬買了一個院子頗大的舊宅子，再花了一百多萬推平重建，並且建得美輪美奐，我們有一天路過，看見房屋開放，便好奇地進去參觀一番，裡面各種設施，你想到和沒想到的都有了，整個還是高科技電腦控制。開價四百三十萬！經紀說物主賺不到什麼， 只求早日脫手，他當初沒想到市場會如此這般大滑坡。大多數看客咋咋舌頭走了。那是半年前的事了，節假日前，我注意到這棟房子已跌到三百八十萬，沒容我驚嘆，過了節，如今的價格是三百四十萬，依舊乏人問津！我開玩笑等它跌倒我能負擔的起的價位，我就買下來！

別人都說我們這個小城市學區好，所以房子的價值保持得也好，可是，從上面兩個例子中，你大概也能看出即使好學區，一樣難逃滑坡的命運。我們聖何西的大宅子節前就已經跌了百分之三十的價值，聽說灣區東面的一些地區，房子的價值跌幅超過百分之六十。當然，灣區的房屋一直價位過高也是事實，硅谷兩個工程師夫婦年薪二十萬的仍不能擁有自己稱心的房子。房價的修正是有必要的，只是這種跌勢有點可怕！

現在即使手中還有點現金的人，也不大敢買屋，因為覺得還沒見底。現在如賣屋，肯定不是太明智，只要不是撐不下去，這個時候還是觀望一下得好。不過，我不是專業人士，您千萬別拿我的這綴雞毛當令箭！

待續