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在FredMeyer 周边有一大片新盖好的房 2021-11-07 18:54:35

FredMeyer 周边有一大片新盖好的房

 

昨天去FredMeyer採买,赫然发现离店0.5 Mile 的圈内,有一大片新盖好的住宅,全新还未住家的,三层Townhouse,旁边竖着的大牌上名码标价,800k/栋。这是大西雅图地区的一个卫星城,应该不算贵。

9.jpg

     图片远端是正在施工的

多年前我就说过FredMeyer是可以和Costco较劲的商家,Costco有的他们都有,而且是小包装,水灵灵的蔬菓隨捡,有一天会超过Costco。果不其然,近年发现FredMeyer门庭若市,服务员们也像Costco那样的合霭可親。

3.jpg

常常想,如果店旁边有住宅就好了,出门步行就能买菜蔬,老到开不了车也无妨,只要能走路,就不用进养老院了。

今天突然见到,就像从地里突然冒出来的,怎么之前没注意到?趕快驱车往售楼处赶,想㸔㸔样板房。

见四周冷冷清清无一人,办公室里有两人。我们问,有样板房吗?

荅:所有房子两年前就订购完了。

问:那些正在拖工的呢?

荅:这一片都早售完了。

问:什么时候还会有新开发的?

荅:不知道,一年后再看吧。

我们真是儍老冒啊,什么年代了,还想㸔样板房?计划才出来,就指图纸指地抢购一空,预付款,买主们眼巴巴看着平地起楼一栋又一栋。

只知道旧金山、湾区抢房难,西雅图两三年前也要竟价才能买到,但没想到,不在市区,这么一大片新建房,怎么就全部有主了?我们怎么就一点风声都没听到?而且明年还停建了,后年也难说。

前边提到的明码标价800k/栋,是两年多前指图指地签合同时的价。按现在的行市,估计至少可卖1200K/栋。这就是西雅图的房市,大约是旧金山和湾区的一半。房贵啊,生活不易啊!

这是个什么情况啊?美国热门城市的房市会去向何方?那些想等着跌价再买的,看来三五年内,或五年十年内,是等不到了。如果是自住,咬咬牙买吧,现在有大把银子在手中的实在太多了。

美国有那么多空地,怎么就不能多建些房?说是劳动力缺乏,原材料也跟不上。。。。

可怜那些年轻人,怎么购房?这个世界变得越来越读不懂了。

不由得想到杜甫的《茅屋为秋风所破歌》的结尾:安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动如山。 没想到啊,条条道路通罗马的美国,今天也凄凉!



浏览(2046) (12) 评论(20)
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文章评论
作者:体育老师 回复 绿岛阳光 留言时间:2021-11-09 18:30:49

【其实住房不用离超市很近,现在都能网购,可以送货上门。】

还是有很多人喜欢到店里购物的乐趣。

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作者:体育老师 回复 绿岛阳光 留言时间:2021-11-09 18:28:16

【怎么就是前门抵着马路后花园也很小的样子?】几乎没有后花园,也许是因为地贵。

不过现在已没有太多的人喜欢前后花园大,难打理。尤其是我们这种老人,请人打扫也麻烦。

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作者:体育老师 回复 绿岛阳光 留言时间:2021-11-09 18:23:37

【西雅图据说气候和英国差不多,应该是住家的好地方,所以房价贵。】

和我在欧州住的Antwerp一模一样,雨天多。

房价高不是因为气候(很多人讨厌雨天太多),是科技大公司又多发展又快,就业机会多。

西雅图是全美平均工资最高城市,华州没有州税,也很吸引人。

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作者:体育老师 回复 一冰 留言时间:2021-11-09 18:14:40

【据说有的房产经纪故意制造紧张空气,说有多少人抢房,坑买家多花几十万,他可以多拿提成。】

中介当然希望房子尽量高价卖出,但抢房的人多是确实的。开价有意比预料的低,吸引更多的人参与竞价,在竞价的过程中房价常常失控。

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作者:绿岛阳光 留言时间:2021-11-09 00:58:38

西雅图据说气候和英国差不多,应该是住家的好地方,所以房价贵。

其实住房不用离超市很近,现在都能网购,可以送货上门。离大商场近了反而人很杂车子多。

这些新房看着很大呀,怎么就是前门抵着马路后花园也很小的样子?美国地方那么大,这么大的房子带很大花园才是。

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作者:一冰 回复 体育老师 留言时间:2021-11-08 14:10:07

我有个朋友在华盛顿附近抢了三次才抢上,她只是调动工作,把西雅图的房子原价卖了。

据说有的房产经纪故意制造紧张空气,说有多少人抢房,坑买家多花几十万,他可以多拿提成。

我上次买房时,有个挺Classe的房子价格明显标低了,但是很快就没了,房产经纪说很多人继续问那个房子,但房东只能按照原先出价卖掉。


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作者:体育老师 留言时间:2021-11-08 12:33:39

西雅图这些 年房贵的原因之一是,Amazon之类的IT公司发展很快,流入人口多。

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作者:体育老师 回复 一冰 留言时间:2021-11-08 12:25:44

【都是谁在美国抢房,】

我也说不清,厉害国肯定有人在抢,十几年前我家卖旧房时,已有为儿子留学来抢的。

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作者:体育老师 回复 一冰 留言时间:2021-11-08 12:21:52

【我不太明白美国的抢房活动,在我们这里是违法的,政府不允许,房东出一个价格,第一个标上这个价格的就必须卖给这个人,他人加价也没用,房东不能变。】

你们的政府包青天啊

竞价是很恐怖的。


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作者:体育老师 回复 一冰 留言时间:2021-11-08 12:19:27

【若养老不仅离超市近,还要有其他功能吧?】

唯一的优点是步行去超市,没其他功能。要养老还要改建,在楼下建浴室和住房。

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作者:体育老师 回复 queen 留言时间:2021-11-08 12:14:33

当下1200k能拿下就算幸运,约是你们那边房价的一半。




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作者:一冰 留言时间:2021-11-08 10:00:07

我也奇怪,都是谁在美国抢房,是厉害国出来的,转移资产或洗钱?

或是把房产当成投资手段,民众自发形成庞氏骗局。

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作者:一冰 留言时间:2021-11-08 09:58:17

看上去象简易房,若养老不仅离超市近,还要有其他功能吧?

我不太明白美国的抢房活动,在我们这里是违法的,政府不允许,房东出一个价格,第一个标上这个价格的就必须卖给这个人,他人加价也没用,房东不能变。

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作者:queen 留言时间:2021-11-08 07:14:31

计划赶不上变化!

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作者:体育老师 回复 老冬儿 留言时间:2021-11-07 20:01:28

最后还是要去的,尽量晚去,前段时间的身体状况实在太衰了,巴不得越早越好。

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作者:体育老师 回复 Siubuding 留言时间:2021-11-07 19:57:50

抢房很吓人。

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作者:体育老师 回复 Shanechen 留言时间:2021-11-07 19:52:37

@也许有人要出售。

转手加20万都还要抢,我们年老了抢不过人家。

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作者:老冬儿 留言时间:2021-11-07 19:33:34

老师要改变主意啦,不去养老院,换个方便的房子?

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作者:Siubuding 留言时间:2021-11-07 19:19:27

因为不能旅游,发达国家的平民手上钱多了,都花在买房和装修了。

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作者:Shanechen 留言时间:2021-11-07 19:01:46

到附近的中介打招呼,也许有人要出售。

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