我们家有不止一家朋友,在搞房地产生意。有的在这行做了近二十年,也有才入行二,三年的;有靠这行发家的,也有退下来不干的。朋友们一起聊天,他们常常讲讲做房地产的事情,现在挑几个有趣的故事与大家分享。
有福同享,好朋友
真正靠这个发家的,是一家我们在美国南方交下的朋友。就叫他们朋友A和A太太吧。
我们认识这家朋友是在十多年前了,那时,这家朋友就已经经营房地产行业了。第一次谈到美国的房地产,朋友A曾说,他是80年代初来美国的。刚来时,看见美国人插牌子卖房子,他真替老美心里难受。当时他想,看看,都过不下去了,让人逼的开始卖房卖地了!哪里知道大部分美国人卖房子是很正常的,无论换大房子,还是小房子,都是在他们自己的计划之中,只有极少数是承担不起,才卖房子的。
我们家90年代初搬到南方那个小城。A夫妻很喜欢我们这家人,由于我闲在家不上班,他们曾切切实实地想拉我们下水,也干这一行。用他们的话讲,这叫有福同享、有财共发。他们是真心实意地想帮我们在这行起步。
A朋友家做房地产,都是买那些适合出租的房子,基本是那种一小栋左右各一家的duplex。他们发现这种房子好租,而且出租后要照料的事情不多。
为了鼓励和帮助我们也干这一行,朋友A自告奋勇帮我们看合适的房子,A太太则让我有机会与她一起去实地演习管理房子。没过多久,第一次实习的机会来了,A太太打电话告诉我,有一家房客刚刚搬走,我可以跟她实地体验生活了。
我和A太太驱车直奔那空房子,去了以后,只见那A太太先用强力清洁剂清烤箱,还把烤箱中的铁架拿到外面草地上清。我虽然在家也干过这活,但对着不知脏了多少倍的房客烤箱,心里有一点儿堵得慌。然后A太太说,下一步是刷墙、洗地毯。听着她讲这些,还没开始干,我的后腰就开始隐隐做痛。接着A太太向我介绍了,如何修理东西,维护房子,及如何处理房客迟交租金等注意事项。我是越听信心越小,虽然我和老公不是四体不勤之人,但我们毕竟不属于能工巧匠之列,自己的许多维修活,都是请人做。而且最重要的一点是,对许多不交或者迟交租金的房客,我很怕上法庭与他们斗,怎么掂量,都觉着我们家干这行不但有一点儿先天不足,而且后天胆气也不壮。
回家后,如实向老公汇报了所见的情况。还好,老公与我“英雄”所见略同,马上非常有自知之明地说,我们做不了这生意。过后,我们是真心实意地谢谢了A朋友夫妻,也直接讲了我们不太适合做这买卖。
A朋友一家是非常豁达和爽快的人,他们不但很理解我们,而且也直言,之所以想帮我们,是知道这是能留我们呆在这个小城的唯一方法。我们大家只好生意没成,友谊在啦,到现在我们还是常常通通电话,聊聊天的好朋友。 |