我们还有一家在伊州住的朋友,这回我们当然该叫他们C夫妻了。这C先生是老公的大学同学,几年前搬到威州的近邻伊州,做了与我们每年可以见上几面的邻居。
刚到伊州,C夫妻都上班,三年前,C先生另找工作去了宾州,但家还留在伊州。尽管我们在一起时,我也跟他们讲过做房地产的辛苦,C太太还是在重利的诱惑下,毅然辞职,独自干起了这行买卖。
大家都知道,美国的房地产是从三年前开始走下坡路的。C夫妇做房地产是以低买高卖为宗旨。这C夫妻都是非常聪明的人,两人先研究了一番房地产市场,立马就找到了干这行的起点,他们是从房屋拍卖(foreclosures)开始做起。C太太曾经给我讲了许多她参加拍卖的经历,听着压力就大,我一直跟她讲,如果我是她的话,我会天天睡不着觉的!
这里跟大家分享一下C太太第一次赶房客的故事。
C家是在拍卖中买下的这栋condo,房子到手后,原房主还没搬出去,C太太只好找律师上法庭,拿到了法庭同意赶人的批示。有了批示也不是说你就马上可以赶人了,法庭还得送通知给原房主,要给人家一周的时间搬家。等了一周,原房主还是没搬,这回可以赶人了,但也不是让C家出面赶,而是由警察找搬家公司来赶,当然费用得由C家出。
C太太告诉我,警察只通知她哪天强行搬家,并没告诉她几点搬,她只好早早去了,等在车里。而对那原房主,警察就按规定只通知这几天会强行搬家,根本不明确是哪天搬!
说是搬家,其实就是把东西都搬出屋,放在院子里。C太太说,刚开始那天早上下着小雨,她心里很急,因为按规定如果下雨,就不可以强搬。后来雨停了,只见警察车在前,搬家公司的车在后,两辆车冲进condo的院子。警察先用警棍打开门,然后跟C太太说,赶快换上你的锁,C太太马上把早已准备的新锁换上。警察又在房门的两旁贴了告示,曰此房已归C家,他人未经许可不可进入等等。
搬家公司的人,七手八脚地把那原主人的东西搬至屋外,警察和他们也就都散去了。C太太看看天还要下雨,虽然法律不管搬完后下雨,但她还是很急,可迟迟不见房主归来,她只好检查门,确定锁上了,自己也回家去了。
第二天,她又去房子看看,想再清理一下,一去就发现门没锁,推门一看,一位中年妇女在屋中,正在那儿清里厨房呢!C太太马上不客气地问,你是谁?为什么进到这房子里?那妇女竟告诉C太太,她就是这房子的原房主,不过一口咬定,C太太没有锁门,而且还马上招一邻居给做证明。C太太也不好再与她争什么,就问她为什么不自己计划好,早早搬家,如果那样,事情会对她有利得多。谁曾想,这老美告诉C太太,她虽然知道她有一段时间没交银行房钱,但其它的信件她都当垃圾扔了,她根本不知道这房子已经拍卖掉了,也不知道她得搬出去。最后C太太只好告诉她,以后不可以再进这屋里了,但同意她先把一些家具放到车房中,让她在7天之内搬走。
后来C太太跟我说,那老美也不像撒谎,可能确确实实是傻乎乎地不懂如何处理这样的事,才走到这一步,弄了个无家可归。
写完这几个故事,才发现尽写的是做房地产难的事,其实A家和C家都做的不错。尤其A家,早就是大房产主了,说他们是百万富翁,恐怕有一点儿委屈了他们。 |