2022-04-15 Good Friday——2022-06-17 Juneteenth Weekend
【The Man with the Blue Guitar·XXXII (1937)】 Wallace Stevens (1879—1955) Throw away the lights, the definitions, And say of what you see in the dark
That it is this or that it is that, But do not use the rotted names.
How should you walk in that space and know Nothing of the madness of space,
Nothing of its jocular procreations? Throw the lights away. Nothing must stand
Between you and the shapes you take When the crust of the shape has been destroyed.
You as you are? You are yourself. The blue guitar surprises you. —— • —— • —— • —— • —— • —— • —— • —— 【《弹蓝色吉他的人》之卅二(1937年)】 华莱士·史蒂文斯“异乡人·花环”(1879生—1955卒) 【红霞译】 不用照明灯，避开清晰度， 谈点黑暗见闻
无论这样或者那样， 千万别照搬陈旧的概念。
走进那片宇宙却毫无所知 太空的疯狂，
莫非幽默产物？ 关掉灯光。没有什么能跻身
你和自己的形体之间 一旦打碎身影轮廓。
你依然如故？你还是你本人。 蓝色吉他让你大开眼界。 【注】宾夕法尼亚“山林”州东部大费城“兄弟之爱”地区，15到30年前建造的民房，主要有两种护墙板：塑料和灰泥。塑料的便宜，耐用性也还行，但总给人一种廉价感；灰泥的贵，看起来更有质感，中高端住宅大多采用后者。走在那些新建的社区里，灰泥外墙的房子一栋挨着一栋，在阳光下泛着温暖的米黄色，显得稳重而优雅。 问题在于，无论哪种外墙建材，都需要良好的绝缘体系。雨不进，风不入，这才是房子的基本修养。房屋保养固然重要，但如果建筑商从一开始就没把握住基建质量，那么漏水灌风，迟早会成为房主手里的烫手山芋。 这个烫手山芋，在2000年前后买房的那批人手里，特别烫。 大卫·卡特勒“钟爱·刀匠”集团(The David Cutler Group)，成立于1980年，是费城特拉华“好斗者”河谷地区最大的民用别墅及豪宅社区建筑商。这家公司造的灰泥建筑，在防水板的使用上犯了一个严重的技术错误——该用的地方没用，该做好的地方没做好。结果，雨水从那些缝隙里渗进去，慢慢侵蚀外墙的绝缘保温体系。一开始看不出来，日子久了，灰泥壁后面的木质基材开始大面积腐烂。等到房主们发现的时候，已经晚了。 更糟糕的是，本地法规对建筑质量没有强制性要求。即使当事人之间有合同约定，也不能免除和限制这种义务。换句话说，那些住在漏水房子里的房主们，即使手里有合同，也很难告倒建筑商。但法理上还有一个东西叫“适宜居住性的隐含担保”(Implied Warranty of Habitability)——你卖给我房子，总得保证这房子能住人吧？大卫·卡特勒集团被裁定违反了这一担保，从此陷入一系列法律诉讼。 2009年，这家公司为摆脱经济困境，依照美国破产法第十一章(Chapter 11 Bankruptcy)申请破产。这意味着，他们在进行财政重组期间可以继续保持运营，同时免受债权人讨债。破产保护，成了他们的护身符。 2017年，这家臭名昭著的公司改了个名字，叫哈德森·帕尔默“灵魂之子·朝圣者”住宅(Hudson Palmer Homes)。换了个马甲，竟然奇迹般幸存至今。那些当年被坑的房主们，看着这个新名字，大概只能苦笑。 我家住宅建于2000年，可以说是大卫·卡特勒集团低劣房建的典型代表。那些灰泥外墙，看着挺像回事，但十几年下来，问题一个接一个冒出来。除了4个凸窗没发现漏水问题之外，其它绝大多数窗户均有不同程度的损坏。有的窗框腐烂，有的墙体渗水，有的绝缘层失效。大规模修复工程，迫在眉睫。 去年9月1号，“艾达‘勤劳’飓风”(Hurricane Ida)席卷过后，我终于下定决心。我聘用了现代住宅外墙设计(Modern Home Exterior or MHX Design)承包商，准备彻底把灰泥换成詹姆斯·哈迪“后继者·坚强”板材(James Hardie Board)。这种板材耐腐蚀、抗风雨，比灰泥靠谱得多。同时，除了主门上方那扇扇形窗户，其余25扇窗户全部更新。 可是，2020到2021两年的新冠疫情，让美国供应链告急，直接影响到订购和送货的周期。安德森“勇敢之子”(Andersen)牌的窗户和厨房外重门，起码要等四个月；普罗维亚“专业道路”(Provia)牌的主门，长达半年；百叶窗至少两个月；交流发电机(Generac Generator)计划仨俩月。所有东西都得等，急也没用。 好不容易，万事俱备。这个伤神、耗时、烧钱的整治项目，终于在4月15号受难节那天开工了。工人们进进出出，电钻声、锤打声此起彼伏。我每天在各个房间之间穿梭，查看进度，确认细节，处理各种突发状况。 想不到，直到六月节，工程还在继续。新的窗户装好了，但还有几扇需要微调；新的外墙板贴上了，但还有一些收边没做完；百叶窗还没到，主门还在路上，惟帘需要重新设计…… 也许，要挨到金秋十月，等主门到货，等纱窗补漏修整改换大小，等百叶窗重新定制安装，等惟帘后续应变设计归位——整个修复工程，才会真正告罄。 站在院子里，看着那些崭新的窗户，那些还没完工的外墙，我心里忽然有些感慨。一个漏水的问题，从发现到解决，竟然拖了这么多年。一个建筑商的失误，让多少房主付出了惨重的代价。而那些换了马甲继续运营的公司，还在盖着新的房子，卖给新的人。 但愿那些新房子，不会再漏水。 Today in History(历史上的今天):
2015: Rhodes—Acropolis of Lindos, Greece(希腊罗得岛—美都卫城) 2015: Rhodes—Grand Master of the Knights, GRC(希腊罗得岛大教长宫) 2015: Rhodes—Island of the Knights, Greece(希腊罗得岛—骑士之岛) 2012: 摘草莓(Shady Brook Farm)  Post-Hurricane Ida ahead of Remediation
(“艾达飓风”过后——修复工程前 10-07-2022)  Removal of Stucco Wall w/ Original Construction Defects & Hurricane Ida @ Day 1
(开工头一天·拆除原始低劣施工及“艾达飓风”摧残的灰泥外墙 04-15-2021)  Stuccoed Backside before Home Remediation
(开工前灰泥后墙 10-07-2021)  Backside Suffered from Hurricane Ida @ Day 1
(遭受“艾达飓风”磨难的后墙·修复第一天 04-15-2021)  Stucco Removal (去除灰泥墙 04-15-2022)
 Poorly built home due to defective and missing flashing details and other defects which permitted water to leak into the home and rot the wood substrate behind the stucco exterior
(低劣房建·使用劣质防水板和根本就没有安装防水板，从而导致雨水渗漏并殃及外墙绝缘保温体系，最终引起灰泥壁后面木质基材大面积腐烂 04-15-2022) 
Removal of Hurricane Ida Impacted Stucco @ Day 2 (开工第二天·拆除“艾达飓风”席卷过后的灰泥外墙 04-16-2022) 
Separation of Stucco from Concrete Foundation before Home Remediation
(修复工程前·灰泥外墙已与混凝土地基分离 04-17-2022)
 Mold Siding & Damaged Siding Contributed to Water Leak
(发霉与损坏的外墙以致于漏水 04-18-2022)  Exterior of Family Rm w/ Leaking but No Interiorly Watermarked Windows, Missing or Improperly Installed Flashing, or Water Infiltration & Mold behind Stucco Walls
(家庭室外墙·漏水但房内毫无水印的窗户、没装或安装不当的防水板，灰泥墙后面因水渗入而滋生霉菌 04-18-2022)  Rotten Plywood/Stud/Insulation Tortured by Hurricane Ida
(“艾达飓风”重灾区·腐烂的压合板/柱梁/绝缘绵 04-19-2022)  Replacement of Insulation, Plywood, & Stud @ Living/Dining Rm
(客/餐厅更新绝缘层、夹心板和柱梁 04-19-2022)  Delivery of Andersen Windows/Storm Door by ABC Supply after Order Replacement in 4 Months
(订货四个月后，ABC供用商终于将“勇子牌”窗户/外重门送货到家 04-23-2022) 
Carry the Window Replacement up to the 2nd Fl (搬窗到二楼 04-27-2022)
Replacement of Office Window on the 2nd Fl (更新二楼办公室窗户 04-27-2022)  Backside Covered by Waterproof BlueSkin VP100 Self-Adhered Residential Air Barrier
(后侧贴满蓝膜100型自粘式住宅空气屏障 04-27-2022) 
Replacement of Ceiling Window (更新顶窗 04-28-2022)  Window Replacement @ Family Rm Viewed Internally
(内视家庭室窗户更新 04-29-2022) 
Window Replacement @ Family Rm Viewed Externally (外观家庭室窗户更新 04-29-2022)  Replacement of AC Board (更新空调电源板 04-30-2022)
Upgrade of Electric Panel (电源接线盒升级 04-30-2022)  Window Replacement @ Garage Viewed Externally
(外观车库窗户更新 04-30-2022) 
Window Replacement @ Garage Viewed Internally (内视车库窗户更新 04-30-2022)  Bay Window Cap @ Dining Rm (餐厅·凸窗顶棚 05-02-2022)
Bay Window Cap w/ Insulation @ Dining Rm (餐厅·凸窗顶棚绝缘绵 05-02-2022)  Garage Side w/ James Hardie Plank Statement Collection 8.25"/21-cm Lap Siding System
(给车库一侧上8.25英寸/21厘米宽的纤维水泥板与搭接壁板系统 05-03-2022)  Replacement of Master Bathroom Window
(更换主浴室窗户 05-03-2022)  José @ MB Window
(何塞“上帝使万物繁衍”更换主浴室窗户 05-03-2022)  Stop-by Pals (凑热闹的狗仔 05-03-2022)
 Ubaldo @ Bay Nooks of Breakfast Rm
(乌巴尔多“勇敢”组装早餐室凸窗 05-04-2022) 
Jose & a Helper @ Sitting Rm (何塞及其助手·起居室 05-04-2022)  Air-dry Molding Paint (晾干窗口接板油漆 05-04-2022)
Bay Window @ Dining Rm (餐厅·凸窗 05-05-2022)  Window @ Boy's Rm (娃儿睡房窗户 05-05-2022)
 Window @ MB outside (主睡房窗户·外侧 05-05-2022)
 Window @ MB inside (主睡房窗户·内侧 05-05-2022)
 Dry out the Pre-Painted Window Molding
(晾干预先油漆的窗沿压条 05-05-2022)
Silicone Caulking (硅胶弥缝 05-05-2022) 
Blown-away Gutter Downspout by Storm (暴风雨吹跑了排水沟落水管 05-06-2022) 
Emergent Coverup of Bay Window Wood Frame by Tony during the Weekend Storm (周末暴风雨·“珍宝”紧急遮盖凸窗木框 05-06-2022)  Misplaced Gutter Connection in the Rain
(雨中错位的排水沟管 05-07-2022) 
Dripping Water through Temporarily Untight Gutter Downspout & Loose BlueSkin Protector Sheet in the Rain (雨天里，尚未封紧的排水沟落水管漏水与脱胶的“蓝皮牌”保护膜 05-07-2022)  Bay Window @ Living Rm (客厅凸窗 05-09-2022)
Bay Window @ Recreation Rm (娱乐室凸窗 05-10-2022)  Façade Window Replacements
(前院门窗更新 05-10-2022) 
Dormer Window Replacement in the Attic (阁楼天窗更新 05-11-2022)  Paint on the Front Dental Frieze Board, Half-Round Fans, Gable Vent，& New PVC Fascia Board on the Portico
(油漆正面镶边板、半月扇、山墙通风口及门廊上新聚氯乙烯楣板 05-12-2022) 
Azek PVC System on Bay Window (凸窗上阿泽克“神力”聚氯乙烯系统 05-13-2022)
Top Patio to be Re-leveled (尚待整平的凉台地面 05-13-2022)  Sunken Generator (失去水平的发电机 05-13-2022)
 Re-leveled Generator by Colonial Generator
(由殖民发电机公司重新调整平衡的发电机 05-19-2022) 
Dormer Window Molding in the Attic (阁楼安装窗沿压条 05-20-2022)  Dormer Window in the Attic (阁楼天窗)
 AC-Generator Connection before Home Remediation
(开工前空调—发电机线路连接 04-04-2022)  Generator-Controlled Secondary AC
(发电机操纵第二个空调系统 05-21-2022)  Kitchen Window Replacement (更换厨房窗户 05-23-2022)
Jose @ Portico Railing Replacement (何塞更换门廊栏杆 05-23-2022)  Portico Railing from Sequoia Supply before Home Remediation
(修复工程前·门廊栏杆来自红杉供应商店 05-23-2022)  At Least 21-yr-old Back Patio Top Level before Home Remediation
(至少21年的后院顶层凉台 05-26-2022)  Dong & Wilmer @ Patio
(“东”与威尔默“执念”负责凉台 05-27-2022)  Patio to be Releveled (有待整平的凉台 05-31-2022)
 Patio to be Releveled (有待整平的凉台 06-01-2022)
 United Site Services for Portable Toilet Cleaning
(联合现场服务公司·清洁移动式厕所 06-01-2022)  Dong & Wilmer @ Scaffolding
(东与威尔默搭架子 06-02-2022) 
Cinder Block Chimney & Foundation Stucco Coat and Sealant Paint (煤渣块烟囱和地基灰泥涂层与密封剂涂料 06-03-2022) 
Dong & Wilmer @ Sealant Paint on Chimney (东与威尔默高空作业·给烟囱涂密封剂 06-03-2022)  Releveled Top Patio in Brazilian Slats
(修复顶层巴西石板凉台 06-04-2022) 
Old Portico Railing Taken down by Jose (何塞拆卸旧门廊栏杆 06-06-2022) 
New Portico Railing by Jose (何塞安装新门廊栏杆 06-07-2022)  Submerged Patio Top Level before Home Remediation
(修复工程前·下沉的顶层凉台 04-04-2022) 
Well-Done Patio Top Level (顶层凉台顺利完工 06-08-2022)
 Wonderful Job by Dong & Wilmer
(“东”与“执念”·出色表现 06-08-2022) 
Dong @ Flood Bulb Replacement (“东”更换院灯 06-08-2022)  Well-Done Outward @ N. Side
(修缮一新的北侧外墙 06-10-2022)  Completed Exterior in the Backside
(装修完毕的后院外墙 06-10-2022)  New Look of Waterforde Custom Federal
(焕然一新的“水津海关联邦式”房型 06-10-2022)  Interior Recovery (内装修 06-14-2022)
 Old Curtain Growing Longer as New Window Getting Shorter
(因为新凸窗比旧凸窗小，结果旧窗帘变长而不得不重新改装 06-15-2022) 
Storm Door Replacement (外重门更新 06-15-2022) 
Storm Door Replacement by Kevin (万秀更新外重门 06-15-2022)  Handy Treasure Van (勤杂宝藏货车 06-15-2022)
 Retired Potty (圆满完成使命的厕所 06-17-2022)
Crosslink(相关博文): 万花筒(Kaleidoscope)
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