曾慧燕
「美国 是老人的坟墓」？
美国政府对低收入老人的福利待遇，样样都想得很周到，衣食住行，一应俱全，有食堂、社工，行动困难者还有专人护理，甚至连洗澡穿衣都有人伺候。「美国是老人的坟墓」的说法并不正确，这正是「子非鱼，焉知鱼之乐」！
李高翔（右）申请到纽约史泰登岛一处环境优美的老人公寓，衣食无忧，看病不愁，他充分肯定「美国是老人的天堂」，图为他出席“司马璐百岁祝寿会”时，与曾慧燕合影。
「天堂」还是「坟墓」？
72 岁的李高翔曾为美国哥伦比亚大学访问学者。早年他在中国生活时，经常听到美国是「儿童的天堂，青年的战场，老人的坟墓」的说法。
百闻不如一见。 1980 年代他应邀访美，最后留美不归，成为美国公民。二、三年前曾回山东老家意欲「落叶归根」，谁知碰到连串不愉快事件，令他打消回国定居念头，死了叶落归根的心。 2 010 年 8 月他申请到纽约史泰登岛一处环境优美的老人公寓，衣食无忧，看病不愁，他由衷地「感谢山姆大叔」，充分肯定「美国是老人的天堂」，老人们可以获得良好的退休养老制度保障。
李高翔指出，美国政府对低收入老人的福利待遇，「胜过自己的亲生儿女」，在生活上，样样都想得很周到，衣食住行，一应俱全，有食堂、社工，行动困难者还有专人护理，甚至连洗澡穿衣都有人伺候。
拉古纳伍兹的老人村，由两个高球场、七个俱乐部（clubhouse）组成，附近餐厅、电影院、超市等应有尽有，大部分兴趣爱好班免费，不少华人喜爱打乒乓球、网球、高球、桥牌、麻将等， 吸引许多在外州生活多年的华裔退休人士，成群结队搬来定居。（网络照片）
资本主义好 老人公寓棒
他强调，俗语说：「床前没有百日恩。」「久病无孝子。」他以自身经历认为，「靠儿女是靠不住的，可怜天下父母心，生儿育女，一把屎一把尿拉扯成人，数十年如一日，任劳任怨，竭尽心力把孩子拉扯大。可是到头来，儿女翅膀硬了，父母年迈力衰了，很少儿女把父母的养育之恩牢记在心，父母给他们的恩情连十分之一的回报都没有，他们甚至不如社工尽职，不怕髒，不怕累，照顾你到生命的尽头。」所以他认为「资本主义好得很」，「老人公寓就是棒」！
从前李高翔非常排斥入住老人公寓，故国河山魂牵梦萦，总希望有朝一日回中国养老。现在他想开了，「青山处处埋忠骨，何须马革裹尸还！」尤其他申请到老人公寓后，逢人就说老人公寓的好处。
魏老太太提到自己在法兰克林老人中心的快乐生活时也表示：「有人说美国是老年人的坟墓，但我却认为美国是老人的天堂。法兰克林老人中心不仅到府接送、提供早午餐，还提供医疗服务，那裡有病痛，很快就得到医治。」
美国社会福利制度健全，对老人生活皆有妥善安排，譬如医疗保险、生活救济、交通优惠等，尤其是老人公寓解决不少问题。
老人公寓是介于老人住宅与养老院之间、由政府或社区出资为退休老人提供的低廉住所，风行全美国。它既可使老人有独立的居住空间，保持家庭气氛，又可获得各种较好的社会服务，入住者一般是年逾 65 岁的长者，大多身体健康、生活自理，无需他人照顾。各州的养老机构也都各具特色。
老人公寓租金採灵活收费方针，按照住户收入的百分比收费，收入高就多收，收入低就少收，有一定比例标准。美国老人贫富差距很大，但无论是高级老人公寓或平价老人公寓，设施大多差不多，一样有游泳池、网球场等。低收入老人的政府公寓，最低每月租金只有 30 元（美元，下同）。
老人公寓大多由私人或教会经办，政府给予部分补贴。入住者有独立套间，包括卧室、起居室、储藏室、洗浴设备和小厨房等。老人可添置自己喜爱的家具、洗衣机及烘乾机。每户设紧急呼救系统，公寓内有老人活动室、娱乐室、健身房、阅览室及会客室等，有的还设医务室、护理室及客房等。公寓服务人员负责打扫卫生、维修设备，并提供送餐到户服务。
美国老人 65 岁以上、做满 40 个季点就可以享受退休金（即社安金），没有退休金的老人可以拿到 400 至 800 多元的社会安全生活补助金（ SSI ，各州不同）。享受不到医疗保险的低收入老人，可享受联邦和州的免费医疗照顾。全社会各服务业均对老人另眼相待。在某种程度上，美国老人晚年的安适、无忧无虑，世界任何国家不能相比。
大多数美国人退休后，卖掉自己的房子，住进老人公寓。用卖房的钱支付公寓所需。美国政府专门拨款用于老人小型住宅的设计与兴建，或者整修老人现有的住宅。此外，政府规定公寓不得对老人提高房租，在土地税等方面，对老人有减免优待。
总括而言，美国的老人公寓大致分为三种：
第一种是自住型公寓，专为生活能自理的老人设计。公寓并不提供与日常生活、医疗相关的服务，只提供优美舒适的居住环境。不仅有餐厅、洗衣房、公共交通等设施，还有丰富的娱乐设施，如游泳池、健身房、图书馆、俱乐部等。大部分公寓经常组织集体娱乐活动。
第二种是协助型公寓，目前最流行，据不完全统计，约有 55 万美国老人住在这种公寓裡，主要为日常生活需要帮助、但不需要专业医疗护理的老人设计，提供与日常生活有关的各种服务，如穿衣、洗澡、吃饭、服药及洗衣等。
第三种是持续护理型公寓。不仅提供日常生活服务，还提供健康服务，包括护士服务、康復护理、健康监控服务等。美国还有部分老人公寓由慈善机构或政府补贴，收费低而门槛高。如纽约州地方政府办的老人公寓，申请者必须是住在当地的美国公民，低收入或无收入者，银行存款不能超过 3000 美元，年龄在 65 岁以上，一般申请两三年才能入住。
韩晓榕（上图右）从纽约邮局退休后，搬去加州尔湾的Laguna Woods，非常满意老人公寓的环境，每天都在自家阳台享受蓝天白云的美景（下图）。
韩晓榕从老人公寓自家每个房间看出去，都心旷神怡，她说这点很重要。（韩晓榕提供）
远水不解渴 退而求其次
李高翔原本申请纽约中央公园附近的老人公寓，但有感「远水解不了近渴」，最后退而求其次改为申请史泰登岛的老人公寓，没想到却有意外惊喜。首先是该老人公寓坐落在山上（据说高度跟纽约世贸中心大樓一样），空气格外清新，他 2 010 年 8 月迁入，才不过几个月，已感觉身体好了许多。
他很满意公寓单位地方宽敞，一房一厅面积有 1200 平方呎，相当于其他市区老人公寓三房二厅的面积，单是卧房面积就有 300 平方呎。这裡的老人公寓也有别于一般高楼大厦，採用连栋屋（ Townhouse ）形式，还有庭院可种菜。
他的社安金月入约 900 元，所付房租 213 元，包水电。他说公寓离纽约市中心虽然远了点，但出入交通方便，搭巴士 20 分钟可到码头转乘渡轮往曼哈顿。
说起申请老人公寓的手续及过程，李高翔用「既简单又烦琐」来形容。除了要提供文件证明自己符合申请资格（如个人收入不超过万元，因种种原因如离婚、家庭暴力、火灾、被房东赶走等，现无居住地），要有身分证明、银行存款证明、住址证明、电话单和水电费等证明），然后到位于曼哈顿西 125 街 55 号 7 楼的纽约房屋管理局（ NewYork City Housing Authority ）索取申请表，填好后交回。不会英文的，可到华埠华策会或老人中心求助帮忙填写。表格上要注明选择哪个地区的老人公寓。一般来说，「曼哈顿较难，史泰登岛较易」。
他说，经审查合格，大约 3 个月左右就可收到约谈通知，即时就会告知公寓所在地，让申请人去看。若不中意，还可再等，但弃权不能超过二次；若看中了，就把批准通知书交给公寓大楼经理室排队，快者半年，慢则等一年多，最慢的还有等四年以上的，「这要靠运气」。
赌城拉斯维加斯的汉德森（Henderson），也是近年来在美华裔退休人士的热门地区之一，这儿离赌城开车约半小时距离。「太阳城」是声誉卓著的房地产开发商Del Webb开闢的新社区。（海外文轩）
以人为本 便民至上
一项调查显示，美国老人爱住老人公寓，有钱的住高级老人公寓，穷人住政府资助的平价公寓。美国老人公寓只收健康、生活能自理的老人。卧病在床需要照顾者，申请入住养老院（目的是让健康老人有个好心情，否则把身体健康的老人和生活不能自理的老人安排住一起，会使他们心情、情绪都受影响）。
美国老人的各种文艺活动中心、老人公寓均设在市中心，交通方便，步行可以购物。因为老人喜欢閒逛，愿意「埋堆」，不愿意离群。每个单元配备有洗澡间，全天供应热水。不少地方的老人公寓，每天下午有喝咖啡聊天时间，愿意聊天的人可以到咖啡厅碰面。老人公寓还安排许多活动，可以根据自己爱好随意参加，每个月月初日程表会派发各住客。
在物价高昂的加州，出售或出租的「老人公寓」，成为许多华人银髮族移民安居的优先选择。越来越多人认识到老人公寓是美国社会福利一环，无论出售或出租，价格都较市场行情低，原则上是 55 岁以上居民才能享有的福利，有的由当地市政府开发及管理的老人公寓，则规定 62 岁以上居民才能入住。
在麻州波士顿，老人年满 62 岁后，就可以申请入住老人公寓，只须付一些基本房租。公寓分高低档次，高级老人公寓入住者每月交 3000 至 5000 元，可以享受全天候的医疗服务。一般性的老人公寓数量最多，面向中低收入者，规定年收入不能超过 2 万 8500 美元，入住者须拿出自己三分之一的收入交租，剩下费用缺口则由政府「买单」。
来自广州的谭先生，住在波士顿的老人公寓，这所公寓共有 250 户人家，住客包括各族裔，堪称「国际大家庭」。居住单位清一色是一房一厅带独立厨厕。每天，公寓送一顿午餐盒饭，有肉有菜，并配备牛奶与水果，所有费用来自自己的社安金收入。
谭先生说，在美国的养老生活，在中国国內享受不到。美国真正是一个「以人为本」的国家，许多基础建设都以「便民」为主。他印象最深刻一点，就是美国老人公寓大多建在市中心，交通方便，四通八达，方便老人出入。而中国老人公寓大多远离市区，美其名让老人觉得环境清静，实际上老人们外出十分不便。
加州橙县南部尔湾市的拉古纳伍兹市（Laguna Woods），有「退休天堂」美称，吸引很多华人耆老在此颐养天年。（网络照片）
公寓住客 藏龙卧虎
在加州一些地方，有专为 55 岁以上年龄人士设计的老人公寓，可选择一房或两房，包括冰箱、中央空调、社区安全铁门、适合运动復健的泳池、三温暖、美髮屋及花园式庭院等设施。每周更提供免费小巴接载看医生及购物。
自香港移民加州的王敬之，目前居住的老人公寓基本上属于这种模式，也是规定必须年满 55 岁以上才可以购买，房价相对便宜，一房一厅的单位 9 万元，缺点是不可分期付款，必须一次付清房款。这裡的老人公寓有几千个单位，均为同一模式，分别为一房一厅或二房一厅。入住者大多自己烹饪解决一日三餐，或者到附近老人中心吃特价午餐。区内没有餐厅，但有五六个俱乐部，还有露天大剧场，公寓附近有购物中心。
王敬之說，住在这种老人公寓内，相对自由。社区内绿树成荫，绿草如茵，空气清新，环境优雅，给人一种舒适安逸的感觉。
住在纽约、年届 9 旬的黄老太太，儿子、媳妇对她都非常孝顺，但由于她年事已高，平日家人外出工作，她独自在家乏人照顾，总有点不放心。而且黄老太生性活跃，喜欢戏曲、雀战，一人在家总觉得孤单，主动提出入住老人公寓，有老友相伴打发寂寞时光。
她从事社会工作的儿媳，打听到位于纽约法拉盛（ Flushing ） 159 街夹 72 大道的老人公寓 Boule Vard AIP ，是一所由犹太人管理、算是当地最好的老人公寓之一，外观宛如星级酒店，大门内外均有大堂，门外两侧皆可泊车，交通方便，公寓条件好， 24 小时管理，配有保健员、图书馆、电脑房、健身房及停车场等设施。
该公寓住客以犹太人为主，但欢迎身体健康、生活能自理的华人住户。由于黄老太太申请及时，顺利获得批准， 4 个月后入住。她在这裡不但找到大战四方城的雀友，还有一起唱京剧的票友，精神有寄託，越活越年轻。
不少老人公寓藏龙卧虎，黄老太太居住的这一栋也不例外，住客中有被称为「当代中国政治人物活辞典」的中共党史专家司马璐。
他是在 2006 年申请入住同一所老人公寓，别人都要轮候等待，他在面谈时，凭其一本畅销书《司马璐回忆录 — XX 历史的见证 》，当场获拍板成为住户。
他住的是个向阳大套间，就像下榻酒店一样，早晚有人收拾床铺。一天三餐，步行到楼下餐厅便可解决，餐点由营养师设计，菜式每天变化，咖啡全天免费供应，晚上有人按铃送药。
司马璐是美国公民，属于低收入者，原来每月可拿 800 多元社安金。入住老人公寓后，不能再领取社安金，老人公寓费用部分，不但分文不付，每月还有 160 多元零用金。但如果不符合低收入条件，自掏腰包收费令人咋舌：月付 3600 元，平均每天 120 元！入住老人如付不起这笔费用，政府会有补贴。所以不少人有感而发：「在美国，要麽做穷人享受社会福利，要麽做有钱人。千万别做中产阶级，两边好处都享受不到。」
由于司马璐是文化名人，经常有来自两岸三地的访客慕名前来拜访，看到他入住环境这麽好的老人公寓，羡慕不已。某杂志主笔胡先生和经理薛先生就半开玩笑、半认真表示，他们年纪老迈后，也要争取入住这种高档老人公寓，「这是终极目标」！不过，由于健康每況愈下，司马璐最近已迁往另一家安老院。
司马璐非常享受安老院的生活，活到103岁无疾而终。
天道酬勤 书法自娱
原上海音乐学院附小校长吴国钧现年 81 岁，桃李满天下，精神矍铄。他为了申请心目中的老人公寓，苦候 7 年，终于如愿以偿入住曼哈頓西 112 街邻近中央公园的老人公寓。此前他曾分别申请皇后区、布魯克林和曼哈頓三区的老人公寓，但由于喜爱林肯中心丰富多彩的演出，曼哈頓老人公寓是他的首选。
他喜欢音乐会，住曼哈頓的好处是到林肯中心听音乐较方便，所以他宁愿一等 7 年，终于等到属意的公寓單位。更难得是朝南向阳，他因风湿骨痛，一直希望获此理想居所。他目前居住的一房一厅独立厕卫，如按照曼哈頓当时的房市行情，购买同等自宅需要 100 万美元，政府对老人照顾有加，他每月房租仅须 104 元（包瓦斯不包电费），就可享受「百万富翁」的居住待遇。另外每月还可拿 316 元社安金及 100 元粮食券。「省着点用也够花了」。每周两天，政府会派一位护工上门帮他打扫卫生、搞清洁等，费用由政府负担。
吴国钧对这所老人公寓的居住环境、服务非常满意。楼高 5 层，共 50 个单位，住户 7 、 8 成是华裔，大部分是广东台山人。公寓 24 小时有门卫，外来访客出入要登记。老人公寓管理处在每个月的第二天，为同一个月生日的寿星集体庆生。该公寓无论大堂或过道，窗明几淨，四时佳节均布置应景饰物，即使是鬼影幢幢的万圣节也不例外。
他每天早上到中央公园晨运，打太极拳，閒时习书法自娱，并以自己的墨宝「天道酬勤」自勉，生活过得舒适惬意。朋友们羡慕他在美国充分享受资本主义的优越性，他开玩笑说：「这叫提前进入社会主义。」
由于吴国钧的家人都在上海，他在上海同济大学任教建筑设计系的儿子不放心老父独自居美，曾游说他回国定居，以便承欢膝下。但吴国钧认为，自己在美国仍有用武之地，他每周固定为华人合唱团做指挥，生活充实，精神有寄託。他不讳言若在中国，由于年龄关系，早就没有他的位置了。
他说，儿子前阵子专程来了纽约一趟，实地了解父亲的生活起居情况，终于明白他为什麽要留在美国。他每年返上海一趟，探亲访友，享受天伦之乐和师生之情。由于聚少离多，每次见面都觉得分外亲切。
吳国钧晚年申请到位于纽约中央公园附近的老人公寓，乐在其中，经常举办合唱音乐会。（吴国鈞提供）
吴国钧合唱作品音乐会《长城谣》。（取自视频）
活得有尊严 走得没痛苦
位于布魯克林 8 大道的平价老人公寓， 200 户住客中华裔耆老占了 75 户。来自上海的罗凤声住在这裡已有 10 多年。公寓楼的华裔管理员王彼得表示，公寓楼内的华人住户近年来持续增加。由于平价屋十分抢手，等待入住该老人公寓者众，目前轮候名单有上千人排队，很多人等好几年还未必有机会入住。
据了解，在皇后区和布魯克林有 10 栋类似的老人公寓房屋，大多建于 1970 年和 1980 年代，共有 1300 名住户，其中 40% 的单位由年薪低于 1 万 4800 元的住户居住， 5% 的单位由年薪低于 2 万 4800 元的住户居住。
近年移民美国的华人耆老日益增加，但很多人不知道在美国社会争取自己合法的基本生活福利，如住房、乘车、食品、生活补助、能源补贴及通讯补贴等。实际上，只要符合美国法律规定資格，申请人有合法身分，如公民或永久居民等，都能获得美国社安系统的生活保障。
从广东前来纽约探亲的鈡先生表示，他观察到美国老人有困难大多不求助儿女，也不抱怨儿女没有孝心，有困难向社会福利机构求助。当老人生活不能自理时，社会福利机构经过核实确认，会根據身体情况，指派经过训练的专职家庭护士提供不同小时服务。一般情况每周至少提供 1 0 小时免费家庭服务，健全的社会服务使得儿女不必为父母担心，即使老人突然病发急诊，只要打九一一就行。
鈡先生的儿子是美国公民，目前正在为他申请依亲移民。他说美国老人晚年的安适、无忧无虑，世界任何国家不能相比。美国老人精神层面的东西，许多民族很难效彷。
刘老太太表示，可以考虑入住老人公寓，但她坚拒入住安老院，因为两者氛围截然不同。她说一旦从老人公寓到安老院，就会觉得人生到此为止、了无生趣的「等死」阶段了。因为安老院的老人多数行动不便，需坐轮椅或卧床，不少人患老年痴呆症，生活不能自理，甚至已是植物人。安老院不是医院，急病重病管不了，不过会提供很好的老年人维持治疗服务，有康復设施。
她自言一旦健康情况恶化，生活不能自理，如果不能寻求「解脱」之道，她希望「活得有尊严，走得没痛苦」」。第一选择是争取回到家中，由政府出钱派员上门护理。因为美国福利制度允许如果老人患病且行动不便时可以留在家中，经申请后，政府会视乎实际情况，安排护士、物理治疗师以及家庭护理员上门服务。要是病情严重时，每周最多可派员上门服务共 60 多个小时。甚至自己的亲生子女及媳妇也可申請照顾父母公婆，由政府发护工薪水。
子非鱼 焉知鱼之乐
吴老先生住在洛杉矶华人聚居地蒙特利公园市（ Monterey Park ）一所老人公寓，本身就像一座花园，大门和花园的廊门设计均有中国民族特色。公寓楼高 3 层，有 200 多个一居室单位，厨房、洗手间、客厅、卧室、阳台、电话、电视、冰箱、烤箱等设备齐全，有服务周全的餐厅，每周两次上门服务的保健员等。老人在这裡吃饭、住宿和医疗保健都很方便。由于闹中取静，出门就有公共汽车通向超级市场和商店，以及洛杉矶地区各县市。
吴老先生属于低收入人士，碍于经济能力申请入住老人公寓，不到一年就获得批准。住在这裡的老人公寓相当不易，需要登记排队。要年满 65 岁以上，提供当地居住证明、 1998 年以前的居民身分，还要符合低收入条件。如银行存款不能超过 1000 元（纽约是 3000 元），否则难以入住老人公寓。
他的公寓月租要自付 262 元，余数由政府补贴三分之二，社会安全生活补助金（ SSI ）每月将近 400 元。除了食住，他日常无甚开销，足够花用，加上子女来探望时也经常给他一点零花钱，生活无忧无虑。他的子女住在附近不远处。他说常听许多老年朋友谈起与年轻人之间的代沟问题，老人和年轻人的想法往往不大一样，分开住的好处是各得其所。逢年过节、周末假期与儿孙在一起家庭聚会，更加亲切和感受亲情温馨。
吴老先生说，老人无所事事，人们常说老人要有「三老」（老伴、老友、老本）才可以安度余年。他已丧偶多年，住在老人公寓可以结识很多老友，排遣寂寞，每逢假日才和儿女相聚，如此安排皆大欢喜。
过去许多华人的观念，认为让父母住老人公寓「很没面子」，唯恐亲友以为自己弃养父母。殊不知美国老人独立性很强，退休后一般不依靠儿女，入住老人公寓是最常见的「出路」。
来自上海、现入住纽约法拉盛老人公寓的周先生指出，美国老人与华人耆老最大不同，是华人讲究「老来伴」，不像美国人十分享受独居生活。他们从生下来就自己一个卧房，成人以后非常重视隐私和私人空间，所以他们晚年独居生活并不觉得孤单寂寞。
周先生说，中国人往往用东方文化去揣测美国老人的情感需求，以为他们没有儿孙承欢膝下，凄凉寂寞，这是华人一厢情愿的想法，所以在中国流传「美国是老人的坟墓」的说法，「这是中国人认为人家生活在坟墓裡，但美国人绝对不这样认为。这正是『子非鱼，焉知鱼之乐」！
低收入如何申请老人公寓？
综合各方资讯，公共老人公寓是由联邦政府提供资金并且由美国住房和城市发展部（ U.S.Department of Housing and UrbanDevelopment, 简称 HUD ）负责计划开发、修建和管理。主要是为符合条件的低收入家庭提供租屋。目前全美有 120 万家庭居住公共老人公寓，由全国各地老人公寓代理（ HA ）管理。
只有低收入家庭和个人才有资格申请公共老人公寓。申请人可在不同地区选择公共老人公寓，然后向管理这个住房的老人公寓代理提出书面申请。如果找不到老人公寓代理，可以直接同住房和城市发展部当地办公室联络。
老人公寓遍布全美多州及各个城市。人们可以在任何地区申请，不必局限目前居住地。可以打电话到各地办公室谘询，如果提供姓名地址，通常他们会把申请表寄来。有的城市每年 4 、 5 月份会在一些中英文报纸上刊登招租广告，想申请入住者，可以先给办公室打电话，询问具体情况（刊登日期等）。
申请人可以自己填写申请表后邮寄给老人公寓代理，也可以由老人公寓代理帮助填写。申请表中主要内容包括﹕所有需要居住公共老人公寓者的个人情况、申请人地址和电话、申请人目前租住房屋的屋主资料（用于瞭解申请人是否好房客）、未来一年中申请人的预计收入、申请人雇主和银行资料等。申请人可能还需要提供一些其他文件，例如出生证、报税表等。
老人公寓代理办公室接到申请表后，会根据申请人年收入和其他条件做出判断。例如属于老人、残疾人或是低收入家庭，以及是否有合法身分（公民或绿卡）等。他们使用美国住房和城市发展部制定的收入上限，判断申请人年收入是否符合申请条件，收入上限依老人公寓所在地居民的富裕程度决定。
有时个人收入在申请这个地区的老人公寓时不符合条件，但在另一地区申请可能合格。
纽约市低收入老人公寓的标准，是个人年收入不得超过 2000 元﹔银行个人存款要低于 3000 元﹔如果夫妇同住，则两人合计存款不得超过 4000 元，通常申请人提供的收入证明需要经过公证。
如果资格审查通过后，那就根据房源和邮戳日期先后按次序排队。有的地区只需 3 至 4 个月就能入住；有的地区需要耐心等待 1 、 2 年，甚至 4 、 5 年以上。
等到有空房时，办公室会通知申请人办理入住手续，主要是签署一份租房合同。租金通常由申请人的收入决定。通常有一个规定的最低租金，介于 25 元至 50 元之间。有一定收入者的租金可能是月收入的 10% ，或者调整后（去掉被供养人的开销和医疗开销等）月收入的 30% 。
在纽约州，一般房屋月租金是申请人月收入的三分之一，甚至更低，大部分由政府财政补贴。
如果申请人感到在申请住房过程中受到因种族、肤色、国籍、宗教、性别，残疾等歧视，可到公共房产管理局公平房屋办事处投诉。
具体情况和信息可以参阅以下网站： http://www.seniorhousingnet.com
曾慧燕：资深媒体人，香港作家协会首任理事，纽约华文作家协会资深会员、北美华文作家协会会员、海外华文女作家协会创会会员。
自1980年起至2017年底，先后任职港台和北美七家大报共38年，发表二千多万字报导，为海峡两岸三地採访过最多名流政要的华人记者。其文章为海内外各大报刊广泛转载，并收録在《中国当代新闻文学选》等数十本出版书籍，其事迹为海内外一百多家媒体报导，并入选《香港沧桑──纪念香港回归10周年—香港著名女记者曾慧燕》(中国社会科学院编辑)等。
1983年获“香港最佳记者”、“最佳特写作者”、“最佳一般性新闻写作”三个大奖，打破历届得奖纪录；1984年当选“香港十大杰出青年”；1985年当选“世界十大杰出青年”。2006年入选“全球百位华人公共知识分子”。2017年获美国中国戏剧工作坊“跨文化传媒贡献奖”。2018年获美国圣约翰大学亚洲研究所华美族研究会“卓越贡献奖”。2021年获华美族移民文学佳作奬。
重要著作包括：《外流人材列传》；《在北京的日日夜夜—中英谈判我见我闻》；《一蓑烟雨》；《飞花六出》（合著）等；曾撰写《大城小景》、《外流人材》、《杰青天地》、《路漫漫》、《人在纽约》、《慧言燕语》、《人间烟火》等十余个专栏。
附：给已经经过了生命的起起伏伏的长者一首极具艺术类型的曲子：
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