華人在美國18個月自建房全過程!一位暱稱“劉祖陽dKuEhNe”的網友稱:自己在美國建房,從開始設計圖紙,到定稿,花了7個月時間。又過了3個月開始動工,建屋裝修用了大半年時間。到搬進住人,前後長達18個月的施工周期。(上圖是設計效果圖) 回顧這五味雜陳的造房過程,有苦有樂,用手機及相機記錄了全程,這幾天在整理照片,覺得蠻有意思滴,所以幾千張圖挑出100張曬出來,各位看了以後可以了解owner builder造房的大致過程。 舊房,自願拆除。 舊房基本拆除。 土地整理完成,地皮不大,600平方米。 平整地基至水平狀態,為做地基做準備。 挖70個洞做地樁,每個2米深,有60厘米直徑。再灌水泥。不然以後房子會變形。用了4輛橄欖車水泥(水泥車)。 鋪設下水道,兩個多月過去了,因為碰到了15年不遇的雨季,停工幾星期。 開始做水泥地基。 鋪上朔料薄膜,鋼筋。 地基完成,那個臨時鐵絲網圍牆,花了800刀買的新的,竣工後又在ebay上賣了375刀實際支出400多刀。如果租的話18個月要1200刀。建議要自己造房的童鞋照此方法,接省800刀。 不要小看800刀,要想控制預算,只能開源節流。這個臨時廁所也是用舊房拆下的材料自己釘的,有省租費一千多到,完成使命後被buildr 討要去了。看來也挺有用的。 木工進場,釘木框架。馬上要半年過去聊,聖誕新年一到就是一個多月停工! 總算框架豎立起來了,真不敢往下想什麼時候能完工。 鋼架進場,那公司說三天搞完,結果做了20天,不要想信各種匠人的承諾,要有心理準備,有耐心,脾氣要好。不然可能你活不到完工那一刻。 安裝樓面框架,為二樓木框架做準備。 安裝窗和磚工進場。 開始建二樓木框架,樓板在雨水中浸泡了幾星期,據說可以泡3個月,不過看着淋雨總是不爽。腳手架已經支起。 二樓框架將完成,馬上要上屋頂梁架。 上屋頂梁架,借一吊車用了一天,2000刀,搶錢那。記住你如果要造房,就要把100元當10元用,慢慢的你會麻木滴。 初具雛形,再過3月就一年了。超期也沒罰款。 安裝屋檐雨水管,有屋頂公司承包。 上瓦片,這是造房以來最有效率的一項工程,來了十幾個工人2天解決。 法式鐵皮頂,加2個風帽,真的有效,也是無意間看到一篇文章介紹屋頂加風帽可以有效降低室內溫度。 裝飾用的鐵花冠,自己動手裝的。一天時間。屋頂完工是造房工程中的一個最重要的關鍵點,因為從此開始工程就不受氣候的影響,如雨天停工的事就很少發生,更重要的是木材料不再受雨水的蹂躪了,少變型了。 電工進場。 管道工,空調工進場。 自己安放隔熱棉,就是做滑雪衫的那種晴綸棉。比玻璃面更輕,不刺手,價貴一點。 磚牆終於完工,砌磚工是所有工種里最髒,累的活,素質也是最差的,不守信用,坐地起價。 外牆批擋,也是重要的一環,如同化妝,是房子表面的裝飾。 釘石膏板,室內裝修的開始,也是最花精力和最多煩惱的開始。 浴室貼瓷磚,要找到好的瓷磚工,也不容易。這個工匠可以打85分。
外部牆飾也是大工程,裝molding,至此正好一年。 自己動手哦在大廳的天花頂上裝一絞車,為了200公斤大吊燈的升降,便於以後維修。絞車在ebay上買的。後來發現什麼東西先在eaby上找,確實是價廉物美。 石膏板終於完成,接下來是做地板,14個月了。 地板是波蘭人做的,85分。還算不錯。 地板是拼花的,樓上看下去的效果。 廚房,衣櫥,衛生間櫥櫃,洗衣間所有一切櫃,石頭台面等全部有越南人承包,打98分。價格,質量,速度,態度,售後服務都是沒的說。也是最滿意的工程之一。看一組圖片。 主臥衣櫥 廚房的貯藏室 樓梯開始安裝,是我認為的技術含量最高的工程之一。 還沒有找到華人做彎樓梯的。只有西人公司做,接下來要做鐵花欄杆,要到現場來現彎的。 準備led的射燈。國內採購的。是這裡的六分之一的價格。 樓梯鐵花完工,效果出來了。 衛生間安裝 總算可以開始漆地板了,這意味着接下來可以裝窗簾,樓上鋪地毯了。室內工程將竣工了。 鋪地毯,一天完工。 裝上窗簾的浴室。 大廳的壁爐和窗簾。窗簾的布料國內採購,在這裡請人加工。做工不錯95分。 另外一個衛生間,左面是廁所,右門是淋浴,中間是按摩浴缸。 大廳的水晶球吊燈,國內採購。花了一星期組裝。 樓上看下去的角度。 餐廳,應該是做擺飾的,不會用的。小吊燈與大吊燈是一套的。 廚房及family room 室內裝修的同時室外也在進行,後院接近完工。整個花園,圍牆,車道,水泥地全部包給一個公司做。實踐證明是明智的。少花錢,省事,省時。 不大的後院,省了整花園的時間。其實是沒錢買大地皮。 前院。有個噴水池,風水上的講究。 室外基本接近尾聲。已經是2011年聖誕節了,工地上第二個聖誕。馬上熬出頭了。 最後加幾張家具搬進去後的圖,沒錢買新家具了先湊合用。 後庭向前門看。 樓上從男主人房。 樓下書房 樓上看下面的廳 餐廳,3個壁龕是老婆的注意,當時是反對的,因為牆的結構要厚不少,也就是cost要增加。現在看來也是值得。 大廳里的壁龕,老婆的主意。 書房裡的衛生間 洗衣房 “華人小廚房”,必須滴。 這個是進入屋頂的樓梯,在樓上主人房的衣帽間。在ebay上買的現成,自己安裝。只花300刀。不然的話要1000刀包安裝,省700刀。 腰門一關,隔成2區域。 大小吊燈 樓上廳 放滿雜物的廚房儲藏室 family room 大門口,天花木板是自己動手的。 要用最便宜的材料,造出最貴的效果意圖省錢,設計這房子也是builder的先生最初見面時和我說的。很難做到。實際上只能許多事自己動手省人工。 全部油漆工作完成。意味着整個造房工程徹底竣工。 本文由【新澤西州生活網】獨家整理編輯。原文轉自知乎,版權屬於原作者。免責聲明:觀點僅代表作者本人立場。
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