得天独厚,乃指天得并厚待;这里天是天然、自然的意思;厚是优厚条件,说明具备的条件特别优越,所处环境也特别好。 最近俺西进移师到温哥华,跟从加籍港商蔡晓明先生蔡师学习怎样开发地产。 图一:卑诗满地宝 - 232亩豪宅地,已由加籍港商蔡晓明(David Cai)购入。并且已经获三联市委十年规划发展。
图中是著名华裔建筑师郑景明(James Zheng):他指出:当地好山好水,深具发展潜力。 图二:232英亩艾奥科土地 - 大温港口局提供
图三:发展地位置示意图
以上资料来源:星岛日报 | 加拿大都市网 -记者张耀仁,发布 : 2015-01-22 10:28:20 http://www.dushi.ca/van/financial/bencandy.php/fid14/aid4946 【加拿大都市网】卑诗满地宝(Port Moody)与安摩村(Village of Anmore)交界处一幅232英亩土地,日前由加籍香港商人买下,并委托知名华裔建筑师郑景明规划开发。该土地放盘7年未能找到买家,但发展商看上当地的好山好水,打算进行长期投资与开发。 郑景明周三接受《星岛日报》记者访问时表示,买家是拥有加国国籍的香港商人蔡晓明(David Cai),是本地BCG公司(Brilliant Circle Group Investments Ltd.)东道主,他曾在本地读书,也在大温定居,但大部分时间在香港,目前还是香港一间上市公司董事会主席,但上市公司在投资方面有规限,因此这笔购地案纯属私人投资。 发展大型豪宅用地 郑景明说,本地有发展商之前曾研究过艾奥科土地(Ioco Lands),但因为开发与回报周期较长因素,因此不敢投资。他说蔡晓明看中当地天然环境与滨海美景,特别是安摩村是至少一英亩地才能盖一幢屋,不须向市府申请变更土地使用用途,当地因此出现许多拥有泳池的豪宅,是大温地区日趋少见的大型独立屋地盘。 旧城变身商业中心 郑景明续说,未来的开发远景,是维修保存艾奥科旧城遗址的古迹建筑,把当地发展成商业中心,附近居民不必开车就能办事购物,滨海地区则可能成为码头公园,供大众使用。其他所有的开发案,则必须先与满地宝市、安摩村,以及贝尔卡拉村(Village of Belcarra)政府与市民进行谘询沟通。预计整个发展计划需时10年完成。 本报记者曾联络BCG公司,询问土地交易细节,但至截稿时尚未获回覆。 据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道,刚由加籍港商购入的艾奥科土地,原本由加拿大帝国石油公司(Imperial Oil)拥有,已放售7年,最早5年是暗盘,过往2年才公开求售。232英亩的土地中有150英亩树林地是位于安摩村,剩下约82英亩则位于三联市的满地宝市,包含艾奥科旧城遗址(Ioco Townsite)的一半。 加拿大帝国石油公司则拥有另一半的艾奥科旧城遗址,还有一旁的炼油厂。该炼油厂目前停工,但仍有工人到厂房上班。
|