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未來全球建設連鎖老年城

2013年5月9日下午，上海世虹投資控股集團併購美國上市公司——全球老年產業控股集團舉行簽約儀式，歐美成熟的老年產業正在向市場巨大的中國移進。隨着這一併購的舉動，今後申城的老人將有望全球度假式養老，同時多種形式的連鎖老年城將會在國內外落地，崇明島有望在三年後出現一個帶遊艇碼頭、護理院以及各種養老設施的老年城。

未來全球建設連鎖老年城

截至2012年，中國65歲及以上人口約占總人口的9.1%，規模超歐洲老年人口的總和，預計到2027年，這個比例將上升至14%。據中國老齡委的報告提供的預測分析，2014年中國老年人口將超過2億，2025年達到3億，2042年老年人口比例將超過30％。上海又是中國人口老齡化較高的城市，《上海市2011年老年人口信息和老齡事業發展狀況報告》中顯示，截至2011年12月31日，全市戶籍總人口1419.36萬人，其中，60歲及以上戶籍老年人口347.76萬人，占總人口的24.5％。

在昨天的簽約儀式上，世虹投資控股公司的周家定董事長表示：“老齡化的加劇帶來的是養老產業的爆發。未來將有一批老人，有着人生最高的財富淨值、有着獨立生活的養老觀念，追求高質量的晚年生活。他們的需求使得老年產業的市場正在極速成長為一個可以預見的朝陽產業，這個龐大的養老市場正在形成。 ”

此次併購的全球老年產業控股集團，由國內外華人華僑企業家聯合組建成立的國際性跨國投資集團，主營老年城投資、土地、旅遊、建築工程、倉儲、物流、老年用品、醫療養生、保健產品、技術學校等。其旗下的中華國際老年城投資集團預計在未來6—8年時間內，在中國及全球範圍選擇適宜養老養生的地區新建及併購國內50座、國際200座以上國際老年城及特色療養院。國際老年城占地要求1500-2000畝以上，可容納3-5萬人，特色療養院要求占地200畝以上，可容納3000-10000人。屆時將建成一系列設施完善、配套齊全、服務周到、具有國際化及現代化管理模式的國際老年城連鎖產業集群。

入住老年城繳10萬元會費

今後國際老年城連鎖系統貫穿中國南北，也遍及台港澳地區和歐美國家等，國內規劃或建設中的現有廣東惠州大亞灣陽光老人城，占地3000畝、投資60億元，可容納3-4萬人；廣東普寧頤樂園老年城，占地1000畝、投資3億元，包含養老、養生、旅遊、休閒、度假一條龍服務；山東菏澤國際老年城，占地1200畝、可容納2萬人入住，總投資12億元等。

周家定透露，上海正計劃洽談中的是崇明島的老年城項目，假如洽談成功，投資200億元以上的這一項目將建造一個頂級養老院，包括老年別墅、停車場、遊艇碼頭甚至直升機場等。屆時，生活在這裡的老人將能享受到不同以往的高品質養老生活。為了不使這一項目僅打造“有錢老人”的生活，他們還會成立老齡產業基金會，幫助困難老人。目前普陀還有一家既有的養老院將和他們採取戰略合作的方式，改建成一個符合老年城規劃的護理院形式。

周家定介紹，今後國際老年城項目的規劃依據國際標準的規劃和建設，除保障老年人的醫、食、行、樂、安、養等生活外，更配備了國際雙語中小學、幼兒園、專業技工學校、管理學院、科技大學。這些教育體系的配套建設，為老年人享天倫之樂提供了必要的便利條件，一家人可以在老年城三代同堂的同時，孫輩的教育等問題也可以一併解決。不僅如此，老年城將配套建設靈骨塔，為盡到社會公益事業的責任，靈骨塔位將會對孤老、流浪老人，或是部分無經濟能力的老人開放。

目前正在規劃和建設中的國際老年城項目，已經開始尋找大型配套商家，包括大型連鎖超市、房地產集團、養生集團等。周家定透露，今後入住老年城的老人需繳納10萬元會費，獲得20年的老年城居住權，此後每月獲得1500元補貼供入住費用的抵扣。 “由於選址在農村、郊區、城市及大城市等各不相同，目前的住宿費用在1500元至5000元之間。 ”

由於連鎖老年城的項目將遍及全球，這意味着申城的老人今後將有望通過老年城內的 “換房旅遊”、“分時度假”等方式，前往全球各地度假養老。周家定透露，目前他們手頭已有美國新澤西州和加拿大的兩個老年城項目，預計今後老人可以每月一萬元以內的費用去國外養老。